防结露涂料的防结露机理在于其吸湿性。即防结露涂料所形成的涂膜具备几个特征:一是具有一定的厚度(吸湿体积);二是涂膜是多孔的，其内部具有联通的孔隙能够容纳表面吸附的凝结水;三是涂膜中使用了诸如高吸水性树脂之类的材料。这样当空气中的水蒸汽因为温差而在涂膜表面凝结时，凝结产生的水分就会被吸附在涂膜中，从而防止了表面露珠的出现而达到防结露的目的。涂膜的吸附性越强，单位体积(面积)所能够容纳的水分越多，其防结露性能越好。贮存于涂膜中的吸附水在空气条件发生变化(例如室外环境气温升高，空气中相对湿度减小等)时会从涂膜中通过蒸发而逸入空气中，并逐步处于干燥状态。这样，当结露情况再次出现时，又能够吸附凝结水而防止结露。因而对于结露情况较严重而涂装防结露涂料的建筑物，应当间隔性的保持必要的通风。
