秦巴民居建筑大致可分为土木结构、砖木结构、土木砖混合结构。土木结构的房屋是房屋主体结构土墙为建筑支撑主体，门窗梁檐等为木质结构。土墙是用木板框土一层层筑打起来的，建筑土就地取材，并和以草筋，有的在墙中还以坚硬树条做墙筋，从而使土墙更为结实。砖木建构是用当地自烧的砖做墙的主体，从前多用青砖，青砖的大小尺寸不一。砖木建筑多是有钱的大户所建，从采用青砖的大小及建筑的规模可窥见大户之间的富裕程度。土木砖建筑是一些建筑重要部位用砖，非重点部位用土墙构成，这种建筑多为小康之家来用。

秦巴民居因多为散居，加上贫富悬殊不一，建筑规模差异很大。从建筑规模上来看，又可分为一间房、二间房、三间房，正三间两偏手，正二间两偏手，一间一偏手等普遍建筑形式。房屋正屋多是"两坡水"，即房顶是人字型分水。偏厦房多为"一坡水"。有钱的大户人家就不是这种简单常见的形式，而最起码是四合院，这种建筑进屋前先得进"槽门"，即院外的大门，进得大门，有一院子，走过院子，就进了堂屋，过了堂屋，中间有一四方"天井"，天井四周是房屋，这些房屋共用天井采光。

除开建筑形式的多样化外，秦巴民居房顶的盖物也多有差别。这差别也以贫富不同为区别，最差的房屋盖顶是土墙盖茅草，而后依次是石板、泥瓦。盖泥瓦当然是最不错的，但有些地方没有好土，出不了好泥瓦，却出上等的石板。秦巴山地石板坚硬，颜色如一，厚薄天生成线，挖出切薄后做房屋盖顶，挡风遮雨，自成一色。