方为光速达智能家居系统划分为环境控制系统、视听娱乐系统、安全防护系统、信息通讯系统四个子系统。各子系统不但独立完成其功能，而且通过相互配合、协调工作，形成一套高品质的智能系统。
使用先进的控制设备对居室内的全部资源进行统一控制和管理，这种控制和管理实现了“手动变自动，自动变智能”的飞跃;使原本独立的设备可相互感知，并协调工作;使居室内原本独立的空间融合为一体，使主人和客人均可以得到最大的自由、最大的享受、以及最大的满足!
1. 控制对象：
● 照明：灯光的开闭和调光;电动窗帘的开闭;
● 温度：中央空调的开闭和温度调节;
● 空气：新风的开闭;
● 电器：家庭影院、电视、音响设备、家庭背景音乐功放等设备的开闭和控制。
2. 控制设备：苹果Iphone智能手机/装有安卓系统的智能手机、IPad平板电脑、智能控制面板、红外遥控器、无线触摸屏。
3. 控制方式：手动控制、自动控制、场景控制、远程控制。
A. 灯光：别墅面积大、功能分区多、灯具多、灯具种类多样，不同区域对灯光的开闭和调光要求各不相同，部分区域还要求有多种灯光组合方案(如客厅、餐厅、卧室等)。灯光控制不但要能提供多种适合不同场景的方案，方便、节能省电也是其重要目标。
● 面板(遥控)控制：灯光的开闭;亮度调节;灯光场景组合;总开/总关功能。
●感应控制：通过光照、人体感应等探测器，在卫生间、衣帽间、车库、楼梯间通道等空间光线不足的情况下，实现人在灯亮，延时关闭。
B. 电动窗帘：由于房间面积过大、窗扇过多，尤其是某些窗帘属人力不可及(挑空窗帘)，通过窗帘控制以达到采光的有效控制。同时也可以实现手动开闭。
● 面板(遥控)控制：窗帘的开闭;与灯光等设备组合场景;
C. 电动门窗：门扇的控制主要是车库、庭院门的控制，以达到自动开启门扇。
● 面板(遥控)控制：门扇的开闭;场景控制。
D. 空调：通过暖气(空调)的控制，可以根据各房间主人的不同需求，调整适宜的温度
● 面板(遥控)控制：暖气(空调)的开闭;调节适宜的温度;与灯光等设备组合场景;
● 感应控制：温度不足(过高)时，自动开启暖气(空调);
E. 新风设备：通过新风的控制，真正实现家居环境的环保和健康
● 面板(遥控)控制：新风设备的开闭;与灯光等设备组合场景。
F. 娱乐电器：影视娱乐设备控制是家居生活的一个重要组成部分，是舒适生活的重要体现。影视娱乐设备种类较多，相互之间关系紧密，且操作复杂，是智能控制的重点。
● 面板(遥控)控制：整合节目源、音响设备、图像设备、环境设备(灯光、窗帘等)的控制为组合场景，真正实现一键进入理想的影视放映环境和效果。
4. 中控系统：通过图形化显示界面，触摸式、多层菜单式选择操作，可以控制所有家居设备;并显示完整的控制信息。也可以设置方便的“傻瓜”模式，只需要按一个键，就可以让所有需要控制的设备按照预先设定的方式动作。一切化烦为简，生活理应如此。
●控制：通过苹果Iphone智能手机/装有安卓系统的智能手机、IPad平板电脑、触摸屏(有线和无线)的简单操作，可以控制全宅的电器设备，掌控全局;
● 设置：通过触摸屏的操作，可以进行简单的设置：场景、定时等。
● 显示：在触摸屏上可以显示：所有设备的状态;监控图像、对讲图像。
无论是听觉和视觉，无论身处家居的任何空间，无论在工作之余或休闲假日，享受娱乐是家居生活重要的组成部分。
1. 电视系统：电视是家居视听娱乐必不可少的设施。除有线电视外，现代家庭还有不可缺少的其它电视节目：数字电视和卫星电视。建设一个信号稳定的电视系统是非常必要的。
2. 音视频：组建一个完整的“音视频”系统，可以使所有的电视端口共同欣赏一个或多个节目源，同时可以实时查看监控信号。
● 影音矩阵：每个房间都可以独立选择和切换自己需要的音视频源(数字电视机顶盒，卫星电视机顶盒)
3. 背景音乐：可以实现在室内外任何位置，同时欣赏来自若干音响信号源的音乐，如DVD、收音机乃至随身携带的MP3。各个房间可独立才有，有选择的播放，相互之间不受任何干扰。
家居安全防范系统致力于为家居生活提供一个安全的人身财物环境，可包括监控、报警和门禁三个部分。
1. 监控系统：用于本地和远程了解特定区域情况，保留录像备查，起着威慑、监督、取证和管理作用。
●实时监控：通过分布在室内的电视机、监视器、触摸屏，可以实时监控住宅周边、门口、婴儿房、室内通道、车房房等重点区域;
●硬盘录像：通过视频甄别技术，当盗贼入室作案时，可以将盗贼影像录制在计算机硬盘上，并可以直接输入时间进行回放;
●远程监控：无论在办公室，或出差在外，均可以通过电脑和智能手机实时监控、抓拍摄家中状况，并可以回放已经录制的影像。
2. 报警系统：通过报警系统，将家居环境发生的意外和灾情，包括：非法入侵、火灾、病患、和水灾，第一时间通知到相关人员，以得到及时处置。
● 探 测 器：入侵(数字光电、红外感应、门窗磁等)、火灾(烟感和燃气探测器)、病患(紧急按钮);
● 报警主机：防盗撤布防、报警恐吓盗贼、远程报警到相关人员、灯光和电器设备报警联动。
3. 门禁系统：允许授权的主人、工人、和客人，可以通过密码、刷卡、生物识别(如指纹)等认证方式，进入指定出入口。更换工人时，只需删除相关人员的信息即可。
● 指纹门锁：由于考虑停电后的家居安全问题，建议主入户门、工人入户门区域使用，通过指纹和密码识别可以进入。
● 指纹保险箱：存放贵重、私密性物品，指纹、密码方式开启。
信息通讯系统是智能家居的基础系统。首先，家庭是人类现代生活的最重要场所，不仅仅是休息所在，也是工作、娱乐的重要区域。其次，现代社会是信息化的社会，在人们一生中1/3 乃至1/2 的停留场所，必须有与外界最畅通的信息沟通渠道，以确保在享受舒适的家庭生活的同时保持对外界变化着的世界的知晓和敏感。
1. 电话系统：电话是现代生活人与人之间远程沟通的必要工具。一个具有多个房间和不同区域的别墅，必须具有一个程控电话交换机的家居电话网络，以确保在住宅的任何区域都能方便的接听和拨打外来电话，与宅内各区域自由通话。其主要功能在于：
● 私 密 性：保护通话的私密性
● 振铃分机：设置任何房间的分机为来电振铃分机，并可随意转接到其它的分机
● 代接代拨：如听到客厅的分机振铃时，用卧室的分机接听
● 分机管理：分机号码可以根据个人喜好编制，限拨某些分机外线、长途等
2. 网络系统：家居生活中一个有效的计算机网络越来越重要。它是与外界大容量信息交换的主要平台之一，同时也是智能家居系统的基础。一个称心如意的计算机网络系统，保证主人和客人在住家居环境的主要区域内，都可以方便地接入计算机网络中，并能通过该网络与外界沟通或相互沟通。包括有线网络和无线网络覆盖。
3. 可视对讲：用于确认来访者的身份，并开启门锁。
