温石棉具有多种物理化学性质，劈分性能优良，能最大限度地劈分为丝状体，劈分直径最小为1~2μm。工业利用以比表面积为衡量指标，一般在5~50 m2/g。机械强度高，抗张强度值为120~350(单位9.8×106Pa)。

其中:高强度纤维大于350，正常强度纤维小于350、大于250，中等强度纤维小于250、大于150，低强度纤维小于150。温石棉纤维强度优于角闪石类石棉及人造碳纤维，与硼纤维和玻璃纤维接近。耐热性能良好，工业利用温度可达500℃(热失重率小于1%)。温石棉耐碱腐蚀性强，碱蚀量为0.46%~0.74%，耐酸腐蚀性差，不如角闪石石棉，酸蚀量一般为55%~58%。隔热性能和导热性能好，导热系数一般为0.121~0.227W/(m·K)。电绝缘性良好，电阻率ρ一般为0.6×108~4×108Ω·cm。

温石棉纤维还具有过滤性[透过系数为15%~60%，阻力为0.4×9.8~13.9×9.8Pa]、成膜打浆性、磁性(双磁化系数为6×10^-6~10×10^-6cm/g)、电动电位(一般e>20mV)等。