三表(或称四表、五表)远程计量系统在住宅小区智能系统中是与住户密切相关的一个智能化系统。三表远程计量系统一般可以分四个部分:前端数据采集装置、数据采集处理装置、传输线路、中心控制平台。

前端数据采集装置指的是具有脉冲或电信号输出的水表、电表、气表等计量装置。从传感器上分类可分为:干簧管型和霍尔元件型。

干簧管型传感器是在普通转盘计数的水表或天然气表中加装干簧管和磁铁，干簧管固定在计数转盘附近，永久性磁铁安装在计数盘(例如0.01m3)位上当转盘每转一圈永久性磁铁经过干簧管一次即在信号端产生一个计量脉冲对应0.01m3。

霍尔元件型的基本原理是?在普通转盘计数的水表或燃气表中加装霍尔元件和磁铁，这样便构成基于磁电转换技术的传感器。霍尔元件固定安装在计数转盘附近永久性磁铁经过霍尔元件一次，即在信号端产生一个计量脉冲对应0.01m3。

上述二种前端数据采集器均以永久性磁铁经过传感器时，由于磁场的作用产生吸力使干簧管或霍尔元件闭合发生脉冲或发生磁电转换发出脉冲。因此，远程计量系统的准确性完全取决于脉冲数量的准确性。在实际的工程中?远程电表，远程气表的脉冲准确度较高。水表的情况就不那么尽人意?其原因主要有如下二个方面:

(1)干簧管质量不高;

(2)水管所发生的水锤现象新引发的大量脉冲(增脉冲)。

在三表远程计量系统中，数据采集器处理装置通常有二种?

(1)单片机;

(2)LonWorks技术。

三表远程计量智能系统的传输线路可分为?

(1)总线传输，如采用RS-485总线，需独立布线;

(2)电力载波传输，由于我国电网在传输数据过程中，受到无线电信号、电磁信号、脉冲信号的干扰，导致传输数据错码、丢码的情况时有发生，以电力载波作为三表远程计量系统的传输线路还不是很适合。

住宅小区三表远程计量系统的中心控制平台就是通常所指的物业管理中心计算机。物业中心计算机接受各家庭智能终端采集的计量数据，由能耗管理软件作处理，输出计量结果，实现读表、计费、指引交费的一条龙服务。作为物业中心计算机，通常采用Windows的操作界面，其示意如图4所示。