挤塑聚苯保温板(XPS)热导率为0.028W/(m.k)，远远低于其他保温材料【木塑聚苯板(EPS)、发泡聚氨酯、保温砂浆、水泥珍珠岩等】。具有良好的隔热保温性能，同时兼有稳定的化学结构、物理结构(确保保温性能的持久和稳定)和底线性膨胀率等特性，是目前最优秀的建筑绝热材料之一。
挤塑聚苯保温板(XPS)完全的闭孔发泡结构形成亲法制(密度仅为30~38kg/m³)而均匀的蜂窝结构，硬度好，但又不像聚氨酯发泡、酚醛发泡材质那样发脆。变形下的抗压强度为150~700kPa。因此，不易破碎、不仅搬运、安装轻便，切割容易，用作屋顶保温是不影响结构的承重能力。由于挤塑聚苯保温板(XPS)的发泡结构紧密相连且壁间无缝隙，所以其抗冲击强度极高，即使长时间发泡仍维持不变。因此，用作泊车平台、机场跑道、高速公路等领域，正式利用其良好的抗冲击性。
挤塑聚苯保温板(XPS)具有紧密的闭孔结构。聚苯乙烯分子结构本身不吸水，板材的正反两面又均没有缝隙，透湿系数小于2.0ng/(Pa.m.s),浸泡后的体积吸水率小于1.0%。因此，吸水率极低，防潮和防渗透性能极佳。
一般的硬质发泡保温材料使用几年后易产生老化，随之导致吸水造成性能下降，而挤塑聚苯保温板(XPS)具有优异的防腐蚀、耐老化性和保温性。在高水蒸气压力下，仍能保持其优异性能，使用寿命可达30~40年。
XPS与EPS板材比，XPS板式第三代硬质发泡保温材料，从工艺上它克服EPS板繁杂的生产工艺，具有EPS板无法替代的优越性能。XPS板式目前建筑业界常用的隔热、防潮材料，已被广泛应用于墙体保温，平面混凝土屋顶及钢结构屋顶的保温、低温储藏、地面、泊车平台、机场跑道、高速公路等领域的防潮保温及控制地面膨胀等方面。
