第四届武汉城市发展论坛举行
著名财经学者叶檀主讲 解读2015城市经济热点
在3月闭幕的全国两会上，“新常态”被频频提及，成为未来中国经济发展的大逻辑。对此，中国经济增长方式、城市体系格局与区域转型动力将发生怎样改变？作为中部中心城市的武汉，又将如何在这轮结构调整之间寻得机遇，把握主动？
4月17日，以“聚焦城市核心价值新趋向”为主题，由湖北日报联合湖北省社会科学院主办、和记黄埔地产都会轩协办的第四届武汉城市发展论坛在万达威斯汀酒店隆重举行。
据悉，定位“探索城市发展、关注城市转型”的大型系列高峰论坛，武汉城市发展论坛自2011年起已成功举办了四届，分别将视野投射至武昌滨江、青山和汉口花楼街等城市价值板块，受到社会各界高度关注。
专家论道
“长江中游城市群”与两会信号
活动现场，湖北省社会科学院副院长秦尊文、中国指数研究院华中分院院长胡超等社会经济领域学者、和记黄埔地产武汉分公司负责人，以及来自省内各大企事业单位、主流媒体代表等近500人出席，在解读本届两会信号，评议当下经济热点之间，共聚论道“新常态”。
在本土专家的高峰对话环节，对于近期国务院正式批复通过《长江中游城市群发展规划”，秦尊文表示，这一规划的出台将全面加速中部崛起，对湘鄂赣三省的发展均是重大战略机遇。“在去年长江经济带指导意见之中，给予武汉的地位是比较高的。所以长江中游城市群中的‘首位城市’，武汉当仁不让。”他分析，《规划》之中包括基础设施建设、产业发展、生态文明建设、社会事业发展都做了详尽阐述，并给予武汉很多笔墨。对此，武汉要借势于此，成为长江经济带的重要支撑，加速迈向“国家中心城市。”
除去区域红利外，对于本届两会之中的楼市新政，胡超以“暖意”来形容。“两会给予中央的指导意见是稳定房地产市场的发展，同时因地制宜、分类调控。”他说，“虽然现在处在改革的转型期，以及新常态的承前启后衔接期，但是当前的目标是稳定。”
同时，对于近年来武汉城建加速推进对于楼市的影响，胡超则分析，城市的土地利用价值决定了房地产市场价值，按照诸多发达城市经验，和记黄埔沿“一关一门”布局的地铁上盖物业，将成为未来市场追逐的重要方向。
叶檀论断
武汉于中部城市具有“首发”优势
在本届武汉城市发展论坛的后半场，作为特邀嘉宾的国内著名独立经济评论家、《每日经济新闻》主笔、央视财经频道特邀评论员叶檀，就2015年国内宏观经济、长江中游城市群、“一带一路”、股市投资与国民置业等热点问题，发表独到见解。
“每次来到湖北武汉都特别感慨，因为它跟上海很像，有繁华的外滩、江景与丰富的码头文化。”叶檀表示，凭借高铁、航运与航空的枢纽位置，以及“长江中游城市群”的批复，武汉作为中心城市的吸附能力将越来越强，在中部城市群之中具有发展的“首发”优势。
“毫无疑问，武汉是一个受益的城市。去年武汉工业仓储价格是上涨的，甲级写字楼的租金价格也是稳定的。”她说：“目前，武汉的房价还是保持比较均衡的状态，比较适合入市。”
对此，叶檀呼吁，在这一投资置业的窗口和机遇期，大家应密切关注与紧随武汉的城市规划，选择政府重点建设，具有价值上升空间的区域。
以细致独特的观察视角，生动风趣的语言表述，叶檀的演讲不时博得阵阵掌声。一位与会嘉宾表示，自己已经参与过数届武汉城市论坛，在这些国内省内的专家学者的坐而论道与共同献策之下，武汉更应积极起而行之，全力建设与冲刺国家中心城市。
