当今，地下室防潮层成为众多住户的鸡肋，我们也知道，别墅地下室大致分两种，一种是独立的地下室，整个小区没有地下车库，每套是独立的地下室；另一种是有整体地下车库，每一套地下室和车库处于同一个标高，同一个地板，外侧墙体没有覆土层。前者的防水相对来说隐患比较多，而后者防水就比较容易施工。所以地下室防潮层的做法就尤为重要了。

首先就是别墅地下室在装修前处理，应该把重点放在地面和墙面的防潮上。很多业主一直都会有一个错误的认识，认为地下室防潮层就是地下室的防水。这种认识上的错误会导致业主用防水的方法来处理防潮的问题。这样就导致最终难以保证地下室干燥。

其次，地下室防潮层和防水还是有本质的区别的，防潮防的是潮气（水蒸气），而防水防的是地下水（液态水），防水层的分子致密度是难以阻止潮气进入室内的。而且地下室的水汽是有一定的气压的，单纯的用防水涂料来做，不仅不能起到防潮的作用，而且由于气压的缘故，还会使防水涂料层起泡，或脱落的现象产生。

所以地下室防潮层在装修之前前必须做专业的防潮处理。地下室地面和墙面防潮需要选专业的施工人员进行维护，另外选择的微晶防潮防水材料掺入水泥中，在水泥水化过程中能形成有自粘性和粘结性的高强微晶体，并将多余的水分排出，封闭砂浆和混凝土内的细微裂缝和毛细通道，将水泥石和骨料牢固的结合在一起，并成为砂浆和混凝土的一部分。

地下室防潮层在潮湿或受水浸蚀的环境中，它还会继续起二次水化作用，再形成高密度水化石，使砂浆和混凝土的强度和抗渗性进一步得到加强。

根据以上同济微晶的简单介绍，如果装修饰面前没有做好防潮防水，那室内防潮防水处理就比较难，虽然付出很大代价，还是难以解决屋内潮湿问题，只能缓解潮湿问题。所以大家要重视地下室防潮层的处理！