昨日（1月22日），电建地产·洺悦御府报建。该项目位于东西湖区径河街金北一路南、张柏路西，处于东西湖区吴家山新城的核心位置，北临东西湖，南瞰黄狮海，生活配套完善。

该项目是2017年2月28日，电建以16.4亿元的总价竞得的P(2017)019号地块，地面价约9690.44元每平，规划用地面积50499.7平方米，其中居住用地面积39140.2平方米，商业用地面积11359.5平方米。

据水电基础局信息，此前该项目定名为泷悦御府，为电建泷悦系产品，工程拟建29层办公写字楼1栋，46层居民住宅楼4栋，2层售楼部1个，联排别墅15栋。此次项目报建名为洺悦御府，是电建洺悦系产品。

电建地产目前有澋悦、洺悦、泛悦、泷悦四大产品系，分别以民生康居、良品宜居、良品尊享、城市综合体四大类产品满足不同阶段的客户需求。泷悦系产品为电建高端产品系，而洺悦系产品核心理念为良品宜居，故项目建设规划或将改变。项目已 于2017年5月开始动工，10月探盘时项目工地正在平地施工。

（项目正在施工）

东西湖定位成武汉临空港经济开发区，随着近年来交通的不断打通，轻轨的进驻、公交的布局，东西湖的发展速度不断加快，目前东西湖已经通车的地铁有1号线、2号线、6号线、地铁8号线，预计2018年通车的地铁7号线一期设有园博园北站；去年7月，贯穿于整个东西湖区的地铁6号线二期开工，该线路被称为衔接东西湖区吴家山新城与主城区的重要客运走廊，建成后东西湖区域交通出行将迎来质变。

除了交通利好，商业配套、城建规划也发展迅速， 2017年6月，东西湖万达广场项目签订正式协议；8月，总投资216亿的国家网络安全中心等6个项目开建，将为1万人打造教育培养、学习研究的场所，也将带来为区域引进人才、带来就业红利；8月10日签订与华中科技大学附属协和医院合作协议，金银湖协和医院将按照三级甲等医院的标准建设，预计2019年12月完工；8月20日，新沂必康新医药产业综合体投资有限公司也与武汉临空港经济开发区签署了相关合作框架，预计建设一所医药医疗生产研发及大健康产业综合体；8月26日，武汉中欧班列开辟第三条路线；10月9日，奥山集团与武汉临空港经济技术开发区管委会在临空港大厦签订“奥山冰雪中心项目”投资协议。

加上恒大、中建、文一、中南、融创、电建等知名房企的入驻，东西湖区的区域价值和居住品质也在不断提高。其中，电建洺悦御府、中南熙悦、融创观澜府、卧龙东方郡、中建壹品澜湾、金拓银湖时代为纯新盘。

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