买房就像是找对象，户型是样貌，楼层是个头儿，哪个姑娘找男朋友的时候不是个颜控+身高的杀手呢？买房也是一样！小伙伴们永远都是处在不停地选选选之中，选完楼盘选户型，选完户型选楼层，但凡有一项不满意，都没办法舒心的住下去...铛铛铛！敲黑板时间到，如果你还不知道怎么选楼层，那就要仔细看看小二划的知识点咯！

“刚看过了几个项目，又跨过了几个楼盘，一堆的专有名词怎么就这么烦·····”听了售楼员天花乱坠的介绍，不禁发问，到底高层为何物？自2005年起，国家规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑即为高层建筑。一般而言，高层住宅的选择规律为：总层数的1/3以上、2/3以下是最好的选择。

楼层不同，其特色也不尽相同。高层各楼层的优缺点有哪些呢？且听小二向您娓娓道来！

1-4楼：属性—精灵族

优点：一般来说1—4楼的价格是最低的，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大，和精灵一族一样，轻便灵巧。而且购买一楼的话，部分楼盘是可以赠送地下室或车位的，夏天温度也会比上面的楼层低一些。

缺点：潮湿、私密性和安全性都比较弱；光照差，灰尘也会比较大，蚊虫就当是自家养的小宠物啦！

5-7楼：属性—哈比人

优点：价格同样比较低，最适合家里有老人或者小孩子的家庭居住啦！

缺点：同样，5-7楼的光照和景观不会很好，还容易发生偷盗事件！

8-12楼：属性—黑寡妇

优点：和黑寡妇的属性相似，8-10楼的楼层有一种独特的魅力，不高不低适合居住，价格也很适中，光照和景观都能达到心中的及格线，电梯出了什么状况也不用担心爬楼问题！

缺点：这个高度范围内空气质量应该算是最差的了，处于重霾区的小伙伴们需要考虑入手一个空气净化器！

13-23楼：属性—阿凡达

优点：对于高层住宅而言，这几层属于最理想的楼层，最受购房者欢迎。楼层比较明亮，光线不易被遮挡。日照时间也长，噪音影响也较小，可以尽情享受高层的开阔视野。

缺点：这几层的价格也往往偏贵，而且住户有时出行会不方便，偶尔停个水、停个电，那在家里估计也得像阿凡达一样过上原始生活了。

24-30楼：属性—绿巨人

优点：这个楼高在高层中可以参考绿巨人了，夏天穿堂风一吹，还是非常凉快的，算下来空调钱就省了一大笔！而且环境安静、私密性强，白天睡到自然醒，晚上携伴看星星，可以说是完美楼层本楼了。

缺点：如果家中有病人、老人，25层以上请谨慎选择，这种高度一般空气稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。

31-33楼：属性—无敌大金刚

优点：个儿头最高，视野最宽阔，基本属于全景视角，而且顶楼价格会低一点或者送个阳台、阁楼，私密性那是杠杠的，夏天还免了蚊虫侵袭。

缺点：楼层高也会伴随着供气供水少的问题，遇到停电或者着火不能搭乘楼梯，要么选择爬楼梯、要么选择顺着窗帘溜下去！（不过为了生命安全，建议选择前者）

“

听了小二的介绍，相信大家对各个楼层的利弊都有一定的认识了，其实每个楼层都有自己的优劣之处，不存在绝对好的楼层。只有根据自己的家庭情况，选择合适自己的楼层才是最好的选择。

”