为加强土地储备管理，提高政府对土地市场的宏观调控能力，促进土地资源的高效配置和合理开发利用，日前《海口市土地储备办法》发布，并于本月起施行。
办法规定，海口市自然资源和规划主管部门应当会同市发展和改革、财政、住房和城乡建设等相关部门及各区人民政府，根据海口市国民经济和社会发展规划、国土空间规划以及土地市场供需状况等，编制土地储备3年滚动计划，合理确定未来3年土地储备规模，在土地储备的总量、资金需求、结构、布局、时序以及储备土地供应等方面作出统筹安排，优先储备空闲、低效利用等存量建设用地。
办法明确，在储备土地未供应前，经主管部门同意，海口市土地储备整理中心可通过出租、临时使用等方式对储备土地及地上建（构）筑物加以利用，并应当签订书面协议明确双方权利义务，利用期限一般不超过两年，且不能影响土地供应。需要在储备土地上临时搭建建（构）筑物的，应当按照有关规定报批，不得修建永久性建（构）筑物。
摘自 《中国建设报》 2022.04.04 林道亨
