住建部门许多工作都与群众息息相关，备受社会关注。近年来，江西省坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展，持续改善群众居住条件，实现从“忧居”到“有居”再到“优居”的转变。近日，江西省住建厅党组书记李绪先接受新华网专访，与广大网友分享全省住房城乡建设事业高质量发展的进展和成效。

新华网：党的十八大以来的十年是极不平凡的十年。请您给我们介绍一下党的十八大以来江西住建工作取得了哪些成绩？有哪些亮点？

李绪先：党的十八大以来，是党和国家事业发展中极不平凡的十年，也是江西住建牢记嘱托、感恩奋进的十年。十年来，全省住建系统开拓创新、锐意进取，全省住建事业发展取得了显著成效。

一是坚持建管并重，城市品质实现历史性提升。坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”的发展理念，大力推进以人为核心的新型城镇化，开展城市功能与品质提升行动，特别是紧紧抓住部省共建城市高质量发展示范省重大机遇，建立城市体检评估机制，推进示范省建设，持续治顽疾、补短板、强功能、提品质，探索了一条城市高质量发展“江西模式”，得到住建部的充分肯定。江西城市园林绿化覆盖率、绿地率均全国第二，是率先在全国实现设区市全部进入国家园林城市的省份。

二是坚持安居惠民，居住条件实现历史性改善。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展，持续改善群众居住条件，实现从“忧居”到“有居”再到“优居”的转变。我省城镇人均住房建筑面积50.5平方米、农村64.6平方米，人均住房建筑面积54.96平方米，为全国最高。2012-2022年，改造各类棚户区196.2万套，棚改总量位居全国第一方阵；改造老旧小区4531个；建设公共租赁住房52.99万套，每年发放住房租赁补贴10万户左右；开工筹建保障性租赁住房6.85万套。

三是坚持转型升级，建造实力实现历史性跨越。建筑业在促进经济、拉动内需、增加就业等方面发挥着重要作用。我们坚持以房地产建筑产业链链长制为抓手，大力推进延链补链强链，全省建筑业加快转型升级，迈出了高质量发展坚实步伐。建筑业总产值由2012年的2730亿元增长到2021年的9763亿元，在全国排位由第19位前移至第13位，年均增速超过15%，预测2022年全省建筑业总产值达1.07万亿元，同比增长10%左右。建筑业企业由3945家增长到2.4万余家，全省对外承包工程完成营业额持续位居全国前列。同时，大力推进建筑工业化、数字化、智能化、绿色化，推动装配式建筑、绿色建筑发展。

新华网：2023年是贯彻落实党的二十大精神的开局之年，请您谈一谈在全面建设社会主义现代化江西的新征程上，住建工作有哪些重点？要实现什么样的目标？

李绪先：在新的一年里，我们将踔厉奋发、勇毅前行，奋力推进全省住建事业高质量发展,为描绘好中国式现代化江西画卷作出新的更大贡献。

一是全面提升城市功能与品质。全面推进城市功能品质再提升行动，全力打造宜居宜业、精致精美、人见人爱的人民满意城市。按照“部省共建”战略合作框架协议，推进城市高质量发展示范省建设。大力推进以县城为重要载体的城镇化建设，因地制宜补齐县城短板弱项，增强县城综合承载能力。

二是不断健全住房保障体系。坚持以人民为中心的发展思想，扎实推进住房保障工作，2023年计划改造开工棚户区13.2万套、老旧小区37.56万户、筹建保障性租赁住房16.58万套（间）。大力实施农村危房改造，巩固拓展“住房安全有保障”成果，确保农村低收入群体住房安全。

三是着力稳控房地产市场。坚持“房住不炒”的定位，保持房地产市场调控战略定力，切实稳地价、稳房价、稳预期，防止市场大起大落。支持刚性和改善性住房需求，保持房地产市场平稳运行。深入开展“保交楼、稳民生”攻坚行动，积极推动已售逾期难交付商品住宅项目建成交付。

四是加快推动建筑业转型升级。大力实施建筑企业综合实力提升行动，集中力量打造一批千亿、百亿龙头企业和领军型企业。围绕龙头企业打造全产业链条，支持中小企业发展壮大。鼓励建设超低能耗、近零能耗、零碳建筑，发展装配式建筑，推进钢结构装配式住宅建设试点。力争2023年全省建筑业总产值增长9%以上。

五是纵深推进环境综合整治。持续推进美丽乡镇建设五年行动，大力实施垃圾污水、“道乱占”“车乱开”“线乱拉”专项整治等九大专项攻坚行动，力争实现乡镇镇区功能与品质“年年有变化、三年大变样、五年创特色”。开展农房风貌管控、农房和村庄建设现代化试点，实现有新房、有新村、有新貌。联合组织部门推进“党建+传统村落保护”，让人们记得住乡愁。