一、会议内容和重点
交流会：18个城市政府分管负责同志、住房城乡建设部门主要负责同志参加会议并作交流发言，分享了各自在保障性住房建设方面的成功经验和做法。
观摩项目：与会代表参观了西安市2024年保障性住房建设项目开工活动，实地观摩了鱼化新居保障性住房项目，了解了西安市的保障性住房建设经验。
四大关键要素：西安市在保障性住房建设中，聚焦人、房、地、钱四大关键要素，取得了明显成效。
在人的方面，合理界定保障对象范围，建立保障性住房轮候库。
在房的方面，确定绿色、低碳、智能、安全的“好房子”标准，合理确定户型面积，实行保本微利。
在地的方面，注重挖掘存量土地资源，将保障性住房布局在交通便利、配套齐全的区位。
在钱的方面，积极争取地方政府专项债券、中央和省级补助资金支持，争取信贷支持。
二、会议强调的重点
政策落实：国家层面的保障性住房政策体系已经齐备，关键是抓好落实。
开工建设：加快推动项目开工建设，明确时间表、路线图、责任人。
轮候机制：加快建立轮候机制，摸清工薪收入群体需求，以需定建。
敢作善为：增强工作积极性和主动性，结合本地实际进行探索实践。
三、会议要求
抓项目建设：按照绿色、低碳、智能、安全的标准建设保障性住房，加强工程质量安全监管。
抓政策出台：尽快出台规划建设保障性住房的实施办法和相关配套政策。
加快谋划项目：形成“实施一批、储备一批、谋划一批”的项目滚动推进机制。
编制住房发展规划：将保障性住房作为住房发展规划的重要内容，科学确定发展目标。
讲好房地产转型新故事：总结经验做法，加大舆论宣传，实现样板引路、示范先行。
四、与会代表的反馈
与会同志表示，此次现场会帮助他们学到了典型城市的经验做法，提高了思想认识，加深了对政策的理解把握。回去后将抓紧落实会议要求，推动项目早开工、早竣工、早配售，让人民群众感受到实实在在的政策效果。
总结：全国保障性住房建设工作现场会的召开，充分展示了我国在保障性住房建设方面取得的成果和经验，对于推动加大保障性住房建设和供给，构建新型房地产发展模式具有重要意义。各地应积极借鉴典型城市的成功经验，切实加强保障性住房建设，满足广大人民群众的住房需求。
