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中山市积极推进老旧住宅连片加装电梯试点工作

2024/05/104236 作者:造价通
导读:中山市推出连片加装电梯试点方案,优化老旧小区加装电梯政策,减轻居民负担,确保工程质量和美观统一,助力城市适老化建设。

近日,广东省中山市住房城乡建设局发布《中山市既有住宅连片加装电梯试点方案》,旨在全市范围内推进老旧住宅小区连片加装电梯的试点工作,进一步加强全市适老化建设。

随着《中山市既有住宅加装电梯指导意见》的正式印发,城市老旧小区加装电梯政策得到了进一步的优化。然而,依靠各住宅单元业主自发申请加装电梯,仍面临牵头发动难、建设成本高、外观样式不协调、质量参差不齐、维护成本高等问题。为此,中山市推出了连片加装电梯模式,旨在减轻居民的经济负担,缩短审批时间,并确保工程质量和美观统一。

根据试点方案,中山将优先选取群众意愿较高、实施条件较好、正在开展微改造的小区,实施连片加装电梯。火炬开发区、石岐街道、东区街道、西区街道作为第一批连片加装电梯试点镇街,2024年各选至少1个小区/片区开展连片加梯工作。

试点期内,如其他小区居民有意愿参与试点连片加装,经居民自发征询,多数业主有加装电梯意向的,可由楼栋业主代表(或楼栋长、业委会)向属地社区递交申请,由社区和街道汇总统筹后报市住房城乡建设局,试点小区范围可动态增加。

电梯连片加装开展方式,由市住房城乡建设局统筹,镇街政府组织,优势企业参与实施。在征求小区居民意愿的基础上,镇街牵头编制试点小区连片加装电梯设计方案,实现统一勘察设计、集中申报、集中联审、批量施工。

根据试点方案,满足同个改造片区5台以上同时申请加装的,可按连片模式进行推进,享受连片试点优惠。除了每完成加装1台电梯可申请政府10万元补助,试点期内,参与连片加装的电梯费用由承建加装电梯的企业按照每台7-10万元进行优惠。加梯企业赠送居民两年免费维保服务。

试点方案自印发之日起施行,相关政策执行节点以加装电梯施工报备(或施工许可)为准,有效期至2025年12月31日。这一举措将为中山市老旧住宅小区的居民带来更加便捷的出行体验,进一步提升城市品质和居民幸福感。


文章来源:造价通 *文章为作者独立观点,不代表造价通立场,除来源是“造价通”外。
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