近日，全国切实做好保交房工作视频会议强调了“三大工程”，“扎实推进保障性住房建设、城中村改造和‘平急两用’公共基础设施建设‘三大工程’”。住房城乡建设部指出，这三大工程旨在通过拓展保障性住房供应、改善城中村居民生活条件及提升城市基础设施的应急能力，促进房地产市场的长期健康发展和模式创新。
保障性住房建设重在解决中低收入群体的住房需求，通过提供配售型保障房，完善住房供应体系，平衡市场与保障的关系。
城中村改造被视为重要的民生工程，旨在消除安全隐患、提升居住环境质量，同时促进产业升级和城市高质量发展，增强居民的城市融入感。
“平急两用”公共基础设施建设则关注城市的安全韧性，确保基础设施在日常和紧急情况下都能发挥作用，提高城市的应对能力。
这些工程的实施，不仅关乎民生福祉的直接提升，也是刺激经济增长、促进房地产行业转型升级的有效途径。保障性住房的增加带动了上下游产业链，如设计、建材、装修等行业的需求；城中村改造项目不仅改善了居民生活环境，还激活了区域经济活力；而“平急两用”设施的建设，则在提升城市安全等级的同时，创造了新的投资与消费需求。
为加速“三大工程”落地见效，各级政府及相关部门正紧锣密鼓地制定和完善配套政策，包括灵活的土地供应、财政补贴、金融支持等措施。例如，通过国有企业收购部分存量商品房作为保障房，央行提供再贷款支持，发改委与自然资源部在项目融资与用地审批上开辟绿色通道，以及政策性银行发放专项借款支持城中村改造等。
住房城乡建设部负责人强调，2024年的核心任务是确保工程项目的快速开工建设，并严把质量关，以期尽快实现实际成果，将“三大工程”转化为真正的民生福祉、经济增长点和城市转型驱动力。这一系列举措不仅回应了民众的期待，也为我国房地产行业的长远健康发展铺设了坚实道路。
