南京作为全国首批智能建造试点城市，近年来在建筑业转型发展中探索出了新的路径。通过引入先进的科技手段，南京正逐步迈向“智能建造”时代。截至目前，南京已确定52个市级智能建造试点项目，总建筑面积达526万平方米，涵盖勘察设计、建筑施工、部品生产及技术服务等全产业链。其中，13个试点企业脱颖而出，创新培育了1个智能建造项目集聚区，新型建筑工业化项目新开工面积达651.9万平方米，占新开工建筑面积的56%，位居全省首位。
苏州市同样在智能建造领域取得了显著成绩，累计打造92个试点项目，总建筑面积达1430万平方米，初步实现了建筑机器人、智能施工电梯等智能建造装备的广泛应用，其中16个项目被列入首批省级试点项目，占全省总数量的57%。
今年7月，全国首个智能建造项目集聚区在南京南部新城正式挂牌。南部新城地处主城东南，规划管理范围19.8平方公里，是南京市重要的功能板块，承担了大量新技术、新场景的试点和示范建设，同时也是住房城乡建设部BIM和CIM双试点片区。目前，集聚区内已有6个项目入选南京市智能建造试点项目，其中富华路两侧教育配套工程更是入选了江苏省试点项目。
南部新城通过搭建三级CIM平台，实现了对智能建造项目的全面管理。在南部新城智慧城市平台的大屏上，可以清晰地看到6大智能建造示范项目的区位地图和整体情况，包括智慧环保、智慧工地、项目考核等多项内容数据。平台以南部新城开发建设管理委员会CIM平台为核心，辅以公司级和项目级CIM平台，实现了对项目从规划、施工到竣工的全过程可视化管理。
在南部新城富华路两侧教育配套工程现场，深基坑智能监测、高支模智能监测、塔吊智能监测、吊钩可视化、场内人员智能监管等智能化装备的应用，使得项目管理更加高效。通过南部新城智慧工地平台，项目级CIM管理系统实现了危大工程数字管控、大型设备智能监测、人员健康远程监测、现场危险源智能预警等全方位智能建造施工管理。
南部新城的全民健身中心项目是南部新城第一个遵循BIM交付标准全流程实施的项目。通过实施项目级BIM智慧工地建设及运维管理，项目利用云计算、大数据、物联网和人工智能等信息技术，实现了楼宇质量、安全、水电运行、环境管理等方面的可视、可管、可控。项目总建筑面积5.6万平方米，通过BIM技术的应用，共发现图纸错漏186处，不满足消防规范或使用不合理问题6处，室内净高抬高20厘米，提出优化建议114条，实际解决现场问题275项，节约造价805万元。
在施工作业中，南部新城积极推广建筑机器人及智能施工设备的应用。在大明路东侧居住社区中心项目中，激光混凝土整平机和实测实量机器人的使用显著提高了施工效率和质量。此外，智能无人升降机、低空无人机和3D打印等智能关键技术也在各试点项目中得到广泛应用，推动了建筑业与先进制造技术、施工技术、新一代信息技术的深度融合。
南京南部新城的智能建造项目集聚区不仅为城市建设带来了更高的效率和质量，也为全国智能建造的发展提供了宝贵的经验和示范。未来，南京将继续加大科技创新力度，推动智能建造技术的普及和应用，为建筑业的转型升级注入新的动力。
