众所周知，房子的楼层会直接影响到家里的采光和通风，同时也关系到日常出行是否便利，选到楼层好的房子是会越住越舒服的。很多人在买房的时候都会在意房子的楼层问题，倾向于选择中间的楼层。但在实际买房时，楼层好的房子总是特别抢手，基本上都是抢不到。如果房源只剩一楼和顶楼，那要怎么选，哪个会好一点？
一楼的优缺点
一楼最大的优点就是便利性，不管是日常出行，还是收发快递、外卖，住一楼都会非常方便。如果住在一楼，平时外出不需要用到电梯，非常适合有老人和小孩的家庭，可以有更多户外活动和休闲的机会。
选择一楼还有一个好处，就是价格会相对便宜。很多楼盘的一楼价格要比其他楼层便宜将近千元，算下来也是一笔不小的数目。甚至有些小区还会减免一楼的电梯费，可以节省一笔开支，综合下来能够省下不少的花销。一楼还有额外的好处，可能会附带一个独立的院子或露台，用低价格享受大空间。
然而，一楼的缺点也是很明显的，居住舒适度上会差一点。
一楼地势比较低，很容易受到其他建筑物和绿化树木的遮挡，家里的采光和通风条件会差一点，下雨天还可能会遇到潮湿返水的问题。外部干扰也是一楼房子的主要缺点，靠近街道的一楼房子会受到过往车辆及行人的噪音干扰，而且容易受到外人的窥视和盗窃，隐私安全比较差。
顶楼的优缺点
顶楼的优点正好是一楼的缺点。顶楼地势高，没有其他建筑物的遮挡，采光和通风会更好，视野也更加开阔。
顶楼的私密性和安全性会更高，基本不会受到地面噪音的影响，而且外人没事也不会去到顶楼，可以提供一个更安静更私密的居住环境。
要说到顶楼的缺点，自然是离不了高楼层的电梯依赖问题。住在顶楼的话，外出必须用到电梯，电梯故障或者维修就会影响出行的便利性。不仅如此，顶楼没有楼层上下的遮挡，更容易受到天气影响，存在冬冷夏热的情况。要是遇到强风、暴雨等极端天气，顶楼受到的影响会更大。
更重要的是，顶楼会面对更多的维修区域，维修难度和成本会更大。选择顶楼要注意楼顶的防水问题，避免出现漏水渗水。如果楼顶存在质量问题，那维修成本可能会落到顶楼业主上，又是一笔不小的开支。
一楼和顶楼的推荐
一楼和顶楼各有其独特的优缺点，最终的选择应该取决于生活习惯、家庭成员、个人偏好以及对隐私、安全等因素的考虑。如果你重视出入便利和户外活动，同时不介意加强安全措施和噪音问题，那么一楼是一个不错的选择。而对于追求视野开阔、私密性强的年轻人来说，顶楼则更具吸引力。
如果选择顶楼，那就要注意楼顶的质量问题，建议选择品牌开发商开发的顶楼房源，质量相对有保障。如果要买一楼，就要看看一楼下面是否有架空层或停车库，这样可以很大程度地缓解一楼的缺点。
