根据以蒸汽锅炉房作为热源的集中供热系统的热用户是一个热媒的方式不同，蒸汽锅炉房可分为两种主要形式。

1.向集中供热系统的所有热用户供应蒸汽的形式。

2.在蒸汽锅炉房内同时制备蒸汽和热水热媒的形式。通常蒸汽供应生产用热，热水作为热媒，供应供暖、通风等热用户。

只向外供应蒸汽的蒸汽锅炉房供热系统的主要优点是系统简单，基建投资低，适用于以生产用汽为主的工矿企业。对一些采用热水供暖的热用户，可以在用户或热力站处，设置汽—水换热器或其他热能转换装置，将蒸汽热量转换给热水，以供用户使用。

根据在蒸汽锅炉房集中制备热水的方式不同，有：

（1）采用集中热交换站的形式；

（2）采用蒸汽喷射装置的形式；

（3）采用淋水式换热器的形式。

采用热交换站的热源形式，具有如下的主要优点：

1.利用热水供暖代替蒸汽供暖，如前所述，系统的热能利用率高，节约能源；

2.凝结水回收率高，水质易于保证，因而能较大地减少水处理设施的投资和运行费用；

3.热交换站设在锅炉房内或附近，管理方便，运行也安全可靠。

缺点是：建筑及设备的投资较大；需要定期和连续排污，热损失较大。

蒸汽喷射器可设置在锅炉房内，也可设置在用户入口或热力站处。由于它同时兼有将网路回水加热和推动网路水循环的功能，结构简单，投资节省，与机械循环低温水供暖系统相比，能节省较多的电能费用，因而采用蒸汽喷射器的热水供暖系统，近年来，在我国得到一定的应用。但由于蒸汽和热水直接接触换热，不能回收纯凝结水，因而增加了锅炉水处理设备的投资及运行费用。尤其对高压锅炉，水质要求十分严格时，影响更大。

淋水式换热器的传热效率比表面式换热器高，单台设备的换热量比蒸汽喷射装置大，国内已有淋水式换热器的标准图集，可与6t/h以下的蒸汽锅炉配套选用。淋水式换热器同样不能回收纯凝结水，因而对锅炉的水处理带来不利的影响。同时，在基建和设备费用上，也高于蒸汽喷射系统。