按房屋产权分类
| 产权名称 |
土地所有权 |
费用缴纳类型 |
权属证明颁发 单位 |
抵押、贷款等 |
地上房屋类型 |
土地使用权年限 |
| 大产权 |
国家所有 |
土地出让金等 |
国家，房管局 |
可办理 |
可有商业，住宅，经济适用房（经适房），限价房等 |
70年：居住用； 50年：教科文体工用； 40年：商旅娱用； |
| 小产权 |
集体所有 |
未缴纳 |
乡政府或村 |
不可办理 |
普通住宅 |
没有明确时间，可随时终止 |
按房屋所有权分类
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：
（1）国家所有住宅;
（2）劳动群众集体所有住宅;
（3）公民私人所有住宅;
（4）其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
