2009年房产过热，导致北京、上海、广州、深圳等一线城市提早进入两万元时代。年末政府出台维持房地产行业健康发展政策，并鼓励居民自主和改善性购房需求。房地产市场在一系列利好政策的刺激下，伴随土地资源的稀缺、投资潜力的升级及投资行为的介入，一线城市的房价在可预期的未来依旧呈上扬态势。相对于一线城市房价的居高不下，二三线城市还未完全进入开发商纵容投机置业、绑架刚性需求迫涨房价的阶段，从而催生了一批在一线城市工作的人们返乡置业的需求。
在外漂泊打拼一年，不管在外面过的是好是坏，始终都有一颗回家的心。“独在异乡为异客，每逢佳节倍思亲”，在思乡情渐渐涌现的春节前夕，返乡置业的想法再次被许多游子提上日程。甚至有很多人认为“返乡置业”是支撑楼市刚性需求的重要组成部分。
随着购房者的理性化，不仅从地段、价格、户型、配套、交通等方面衡量；而项目自身是否针对返乡置业人群已制定出一定的优惠措施，可以在短短时间内让他们出手，开发商是否针对当前市场做好了准备，来迎接返乡置业群才是第一位。
楼市进入年末收尾阶段，许多在外务工人员均已思家心切，希望早点返乡。每这些年底，市场上都会有一波特殊的群体回乡置业，在年末之际返乡置业潮将继续盛行，开发商定会抓住机会最后一搏。调控之下，市场比较低迷。部分项目已完成年度销售任务，此时已停止一切宣传活动；但大部分项目任务还未完成，返乡置业也成为了年度最后一仗。各种优惠、打折、促销活动冲击置业者，抓住时机做最后冲刺。
第一，高房价带来高压力，收入跑不过CPI!
一线城市高房价让人望而却步。在满怀期望地打拼时，物价与房价却在疯涨，落差在不知不觉中拉大。一线城市房价与薪水收入不成比例，“杯水车薪”成为回家置业的最重要理由之一。
第二，限购又限贷，他乡购房门槛高!
一道限购令，让户籍成为决定有无购房资格的重要门槛。很多在一二线城市工作的外地人士都被无情地挡在了置业安家的大门外。这不仅仅是剥夺了置业的机会，同时夺走的还有他们对于未来的期望。回乡置业，也许是唯一选择!
第三，亲情在召唤，故土情最浓、人最亲!
月是故乡圆，人是故乡亲。有谁能忘记故乡的月、故乡的人呢"para efa7c0" label-module="para">2100433B
