具体步骤如下：

（1）准备资料、熟悉施工图纸。全面收集各种人工、材料、机械的当时当地的实际价格，应包括不同品种、不同规格的材料预算价格；不同工种不同等级的人工工资单价；不同种类、不同型号的机械台班单价等。要求获得的各种实际价格应全面、系统、真实、可靠。

（2）计算工程量。具体内容与单价法相同。

（3）套用预算人工、材料、机械台班定额。定额消耗量中的“量”在相关规范和工艺水平等未有较大突破性变化之前具有相对稳定性，据此确定符合国家技术规范和质量标准要求、并反映当时施工工艺水平的分项工程计价所需的人工、材料、施工机械的消耗量。

（4）统计汇总单位工程所需的各类消耗量。根据预算人工定额所列各类人工工日的数量，乘以各分项工程的工程量，计算出各分项工程所需各类人工工日的数量，统计汇总后确定单位工程所需的各类人工工日消耗量。同理，根据预算材料定额、预算机械台班定额分别确定出单位工程各类材料消耗数量和各类施工机械台班数量。

（5）计算并汇总人工费、材料费、机械使用费。根据当时当地工程造价管理部门定期发布的、或企业根据自己实际情况自行确定的人工单价、材料价格、施工机械台班单价分别乘以人工、材料、机械消耗量，汇总后即为单位工程人工费、材料费和机械施工费。

（6）计算其他各项费用，汇总造价。将上述单位工程直接工程费与措施费、间接费、利润和税金汇总即为单位工程造价。一般而言税金相对比较稳定，而间接费、利润则要根据建筑市场供求状况，随行就市，浮动较大。

（7）复核。检查人工、材料、机械台班的消耗量计算是否准确，有无漏算、重算或多算；套取的定额是否正确；检查采用的实际价格是否合理。

（8）填写封面、编制说明。本步骤的内容和方法与单价法相同。