与传统造价编制方法的比较

实物量分析法相对传统的工程类比法、估算指标法和定额编制法虽具有其独特的一些优势，但笔者认为，对此要有一个清醒的认识，不能对新的方法盲目推崇，更不能对传统方法一概予以不定。

首先，实物量分析法与传统的编制方法并不相互排斥，仅是计算方法上的差异，并且其所依据的基础和编制的目标是一致的。工程类比法是利用结构特征和建设条件基本相同的已建或在建工程类比造价指标，从而估算出拟建工程投资；估算指标法是利用已建工程的造价资料，得到一系列符合一定条件的分类工程造价指标，利用这些指标进行拟建工程投资的估算；定额编制法是利用水电工程概预算定额，根据施工方法查选定额，进行单价计算，乘以相应的工程量得到单项工程投资的一种计算方法，这当中所使用的概预算定额也是根据大量的工程实际资料进行分析总结归纳出来的，并凝聚了广大编制人员的智慧；实物量分析法虽然没有固定的定额依据，但其所需的基础数据，如施工机械效率指标、材料单耗指标、人工班组配备等均取决于编制人员经验，这些经验无疑也是来源于工程实际资料的积累，同时，它们的目标也都是为了合理确定项目投资，只是所走的路不同。

其次，各种方法均有其自身的优点，在不同的情况下应选用合适的计算方法。工程类比法比较简便、快速，但精确度较低，在勘测设计深度较浅、仅有主要结构工程量，无具体设计方案的情况下使用，主要适用于项目规划或预可行性研究阶段。估算指标法精确度要高于工程类比法，主要适用于预可行性研究阶段。

定额编制法是最常用的一种编制方法，精确度较高，但要求工程勘测设计达到一定深度，已提出具体工程的设计方案、工程量和施工方法，且编制起来比较繁，适用于可行性研究阶段或招投标阶段。在预可行性研究阶段，也经常采用这种方法，但需对定额消耗量取一定比例的扩大系数。针对定额编制法已有较成熟的机程序，使编制工作得到大大简化。定额法在我国已经使用了几十年，为广大造价工作者所熟悉，长期应用于工程设计概预算的编制和招投标工作，对基本建设项目的立项与投资控制工作起到了非常重要的使用，功不可没。

实物量分析法由于与工程实际条件结合比较紧密，强调工程修改，精确度较其他方法要高，但由于要从分析施工条件、编制施工规划入手，设计深度要求较深，编制起来也最为繁，同时要求编制者有较高的素质，对于一向的编制者来讲，不仅效率较低，精确度也会大大降低，甚至低于其他方法。笔者认为这种方法主要适用于招标阶段的标底编制和投标报价的编制，对于一些可行性研究设计深度较深并具备一定条件的项目，也可采用实物分析法编制可研设计概算。