建筑设计概算和预算文件按照编制的先后程序，包括下列几项：①单位工程概算书和预算书，是确定建筑工程中建筑、结构的工程费，给水排水、供暖、通风、空调、电气照明、电力、电信、电梯等的安装费及其机械和电气设备购置费的文件。概算书是根据初步设计或技术设计图纸及其说明书、主要设备和材料表等计算出主要工程量后，再采用工程所在地的概算指标（如每百平方米各类房屋建筑面积的造价指标，每公里各类管线的造价指标等）、概算定额、材料和设备预算价格，以及间接费、法定利润等的取费标准进行计算编制而成。预算书是根据施工图设计图纸和说明书详细计算出工程量后，再采用工程所在地的预算定额、各种预算价格、各项取费标准等编制而成。②单项工程综合概算书（预算书），是综合一幢建筑或一个生产车间的建筑工程、设备及其安装等单位工程概算（预算）全部费用的文件。③其他工程和费用概算书，是属于整个建设项目的费用，如场地准备工作（砍伐树木、平整场地等）及其他费用等，一般只编概算。④建设项目总概算书（预算书），是确定整个建设项目全部建设费用的总文件。它汇总了所有单项工程综合概算（预算）及其他工程和费用概算，并加入预备费（即在初步设计和概算中难以预料的工程和费用，按上述工程和费用之和的百分率计算），成为建设项目的总投资。在概算文件中还应包括钢材、木材、水泥等主要材料表，在预算文件中则包括钢材明细汇总表和补充单位估计表。概算书和预算书均应有编制说明，包括投资效益分析。2100433B