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成本市价法简介

2022/07/15117 作者：佚名
导读：用数学式表达为： 资产评估价值=评估对象现行合理成本×(参照物成交价格/参照物现行合理成本) 注意：参照物的成本往往较难获得。 例：评估时点某市商品住宅的成本市价率为150%，已知被估全新住宅的现行合理成本为20万元，则其价值为30万元。 资产评估价值=20×150%=30(万元)

用数学式表达为：

资产评估价值=评估对象现行合理成本×(参照物成交价格/参照物现行合理成本)

注意：参照物的成本往往较难获得。

例：评估时点某市商品住宅的成本市价率为150%，已知被估全新住宅的现行合理成本为20万元，则其价值为30万元。

资产评估价值=20×150%=30(万元)

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