为探索新的住宅型式，一种低层台阶式住宅应运而生。这种住宅基本层数为三层，一层每户均为三室户且有独家使用的小院，二层每户均为二室 户，三层二室户和一室户各占二分之一。二层和三层住户每户均有独家使用的屋顶庭院。
这种住宅入户的交通组织，沿用我国传统的里弄型式。住宅中间的通道形成一种新的里弄，住户通过“里弄”入 户。“里弄”南北向设置，南北向长度取决于联接的户 数。两组住宅的“里弄”可以互相联通。住宅的东西向可以拼联 ，形成联片式住宅。也可单独成幢的组合建造。
这种住宅每户均为独厨、独厕，主要居室互不穿透，且每户均有朝阳的房间。保证了居住水平，提高了居住环境质量。
