11．1．1施工准备阶段及施工阶段的监理工作内容，在现行国家标准《建设工程监理规范》GB／T50319中有明确要求，各地方也颁发了有关监理的法律法规。本条文提出的可应用BIM技术的监理工作主要以现行国家标准《建设工程监理规范》GB／T50319中的内容为依据，主要包括两方面：监理控制的BIM应用、监理管理的BIM应用。
监理控制的BIM应用如下：
1在施工准备阶段，协助建设单位用BIM模型组织开展模型会审和设计交底，输出模型会审和设计交底记录。
2在施工阶段，将监理控制的具体工作开展过程中产生的过程记录数据附加或关联到模型中。过程记录数据包括两类：一类是对施工单位录入内容的审核确认信息，另一类是监理工作的过程记录信息。
监理管理的BIM应用如下：
1将合同管理的控制要点进行识别，附加或关联至模型中，完成合同分析、合同跟踪、索赔与反索赔等工作内容。
2对监理控制的BIM信息进行过程动态管理，最终整理生成符合要求的竣工模型和验收记录。
11．2．1模型会审与设计交底要点如下：
1与传统的图纸会审及设计交底一致，由施工单位、监理单位等相关单位对模型中的细部内容提出问题或有关建议，由设计单位进行解答，形成明确的意见和记录。
2根据参建各方在项目开始前明确的BIM应用统一规定的要求，各方检查（全数检查或抽查）模型中应包括的各类信息和数据是否完整有效、是否能够达到施工阶段各项工作开展的要求。
模型会审与设计交底程序要求如下：
1监理单位应协助建设单位，对设计单位提供的设计模型进行模型会审和设计交底，并经参建各方共同签认；
2若设计单位提供的设计模型在施工或加工前需深化，则应由各专业分包单位对设计模型进行深化后再进行模型会审；
3施工图设计模型、深化设计模型、预制加工模型的会审和设计交底，均需由原设计单位参加并确认。
11．2．2本条中“相应的施工过程模型”就是指质量控制、造价控制、进度控制、安全管理、合同管理、信息管理等模型。监理单位BIM技术应用的准备工作如下：
1监理单位BIM技术的应用过程中，涉及需项目其他相关单位配合或发生数据信息交换的内容，应遵循项目各方认可的BIM应用标准的统一规定，并在项目开始前进行各方确认；
2监理单位BIM技术的应用主要内容，应在《监理规划》、《监理实施细则》等指导文件中列出，报建设单位备案。
监理质量控制BIM应用主要内容如下：
1在制定质量验收计划、检验批划分计划等质量管理方案时，应将其对分部、分项、检验批等基本单元的划分，与BIM模型中构件或元素的划分相一致。使得施工过程中对于基本单元的质量控制工作能够与BIM模型相关联。
2在各级质量验收过程中，监理单位应同时对施工单位录入到BIM模型相关构件中的质量信息进行审核，审核意见作为验收结论记录到模型中；如发生验收未通过，应将问题和整改情况记录到模型中。
3监理单位根据规范要求进行的质量抽查、巡视、旁站工作记录，应同时记录到BIM模型的相应部位中；抽查、巡视、旁站过程中发现的问题，由施工单位落实，过程及结论记录到BIM模型中。
4监理单位进行材料／设备／构配件的审核时，应同时对施工单位录入到模型中的材料管理信息进行审核，审核意见作为材料审核结论记录到模型中；如发生审核未通过，应将材料退场或其他处理情况记录到模型中。
5监理单位将各专业的实测实量数据，录入至模型中，并关联相关构件；
6监理单位在进行方案审核、组织召开工程例会、专题会议的过程中，可采用BIM可视化的方式进行模拟和组织各方讨论。
监理造价控制BIM应用主要内容如下：
1监理单位在进行施工预算审核、预算变更审核时，同时对施工单位录入到BIM模型中相应位置的预算信息、预算变更信息进行确认；
2监理单位对每一阶段施工单位上报的合格工程量，应以BIM模型中记录的实际完成时间为依据进行合格工程量的确认，并以此作为工程款支付申请审批的依据；
监理进度控制BIM应用主要内容：
1监理单位对施工总进度计划、阶段性进度计划进行审核、确认的同时，应同时对施工单位录入到BIM模型中相应位置的进度计划信息进行确认；
2监理单位在审核每月进度时，应同时对施工单位录入到BIM模型中的同一阶段实际进度执行情况（完成时间）进行确认；
3发生了实际进度与计划进度偏差的情况，应将进度偏差情况进行记录，并对施工单位提交的调整后的进度计划再次审核，记录关联到BIM模型中相应位置。
监理工程变更控制BIM应用主要内容如下：
施工过程中发生的变更信息，监理单位应要求施工单位同时将变更内容关联到BIM模型中相关位置，由监理单位审核确认。
11．2．3本条文列出了监理过程中录入的主要模型元素，涵盖了监理工作开展的各个方面。
11．2．4施工监理控制的BIM成果交付，应与施工过程中其他监理文件的交付同步进行，其交付验收标准，应能够满足规范和相关规定，并能够与BIM模型实现有效连接。
11．2．5监理控制BIM软件的主要功能是实现监理主要工作内容和流程的信息化。因此软件业务功能应与监理规范要求、项目实际需求相适应，应包括有质量控制、造价控制、进度控制、工程变更控制等基本功能。
监理控制BIM软件宜与项目其他相关方的BIM应用实现连接，完成信息、数据在各方之间的传递，实现形式包括：
1监理BIM软件可作为施工BIM软件的模块之一，并与施工BIM软件中其他模块进行信息传递交流；软件遵循的信息技术和数据传递要求遵循施工BIM软件的统一要求。
2监理BIM软件也可独立开发使用，并与施工BIM软件的相应功能之间形成明确、统一的数据传递规定。
11．3．2监理合同管理的BIM应用基础，是提前对合同的关键内容进行分析，识别合同中需要重点跟踪的控制内容。主要包括：合同中的进度数据、成本数据、质量技术数据等。各合同标段中的上述关键数据，应与BIM模型中的相关部位进行关联。
施工过程中，监理单位对合同管理的关键数据进行定期的动态跟踪比对，将各项关键数据的实际数据录入BIM模型（或对施工单位录入BIM模型中的相关数据进行确认），分析合同实施状态与合同目标的偏离程度，并以此作为合同跟踪、索赔与反索赔的依据。
11．3．4施工监理管理的BIM成果交付，应与施工过程中其他监理文件的交付同步进行，其交付验收标准，应能够满足规范和相关规定，并能够与BIM模型实现有效连接。
