房屋新开工面积年内首现正增长

统计局数据显示，1-10月，全国完成房地产，同比增长18.9%，增幅比1-9月提高1.2个百分点，比去年同期回落5.7个百分点。全国完成土地购置面积24072万平方米，同比下降18.7%；完成土地开发面积18445万平方米，同比下降4.6%。

国家统计局昨天公布的数据显示，受房屋销售量和价格双双走高的带动，今年以来开发商房屋开发热情逐月升温，房屋新开工面积在10月出现年内首次同比正增长，达到8.14亿平方米，增幅为3.3%。而10月土地购置面积则改变了持续数月的环比上升趋势，由9月的2820万平方米降至2621万平方米，降幅为7%。

业内人士认为，开发商的新开工量大增体现了企业急于赶上这波好行情入市的心态。

数据显示，前10月全国完成房地产开发投资28440亿元，同比增长18.9%，增幅比1-9月提高1.2个百分点。其中，商品住宅完成投资19954亿元，同比增长14.1%，比1-9月提高0.7个百分点，比去年同期回落13.3个百分点，占房地产开发投资的比重为70.2%。

从开工情况看，一个非常重要的信号是房屋新开工面积的年内首次正增长。数据显示，10月全国房屋新开工面积达到8.14亿平方米，同比增长3.3%。这一增速是自年初以来首次由负转正。另外，10月全国房地产开发企业房屋施工面积28.83亿平方米，同比增长16.4%，增幅比1-9月提高1.0个百分点。