总结众多建筑工程施工或使用期间出现的质量事故，总能找到建筑地基沉降“失控”这一根源，由此警示工程师应关注建筑地基沉降而不仅仅是地基承载力；但建筑地基沉降呈双曲面特征并随时间、水环境而变化，难以用某个确定的沉降数值来表征，这给工程师带来极大困惑。

多年以来，地基以“沉降控制”为主还是“承载力和沉降计算”为主，一直是广大工程技术人员的两难选择。选择“承载力和沉降计算”，有规范作为依据，但工程实际困难远远多过规范所提供的解决手段。比如：某些场地的地基承载力满足设计要求但沉降过大导致建筑物开裂甚至倾斜，某些建筑沉降计算满足设计要求但差异沉降过大导致建筑物开裂，某些场地按地基承载力设计又过于浪费等；此外，体型复杂建筑需要进行沉降计算，但计算结果常常与实测差距甚大；再者，规范尚未提供计算差异沉降的具体方法。因此，地基设计是以“承载力和沉降计算”为主还是以“沉降控制”为主一直是广大工程技术人员的一块心病。

在对地基沉降预估达到某种精度之前，结构工程师或者岩土工程师应在“地基承载力验算”和“地基沉降计算”的基础上，把握“沉降控制”这一核心。此外在建筑工程质量控制的全过程，如设计、审图、施工、检测、监理等，都应贯穿“沉降控制”这一要点才能较好的解决岩土工程中的疑难问题，为工程质量保驾护航。

本书以“按地基沉降控制”为核心，详细论述了天然地基承载力与沉降的关系、桩基承载力与沉降的关系、沉降预估、沉降控制、结构—地基基础共同作用、桩基变刚度调平、独立基础与承台比较等相关内容；同时，针对不同场地上的不同建筑类型提出相应“控制措施”，通过近20个案例，探索一条以“沉降控制”思想为指导的优化设计之路。这些案例在确定地基方案和设计全过程均以“沉降控制”为准绳，并验算了“地基承载力”和“地基沉降”，得到既安全又经济的优化结果，取得了较好的社会效益和经济效益，具有很好的指导和示范作用。

本书作者多年从事建筑结构、岩土工程、桥梁结构的设计和咨询工作，是国家注册土木工程师（岩土）、国家一级注册结构工程师。参编《建筑桩基技术规范》JGJ 94-2008、《建筑桩基技术规范应用手册》（2010年），编著《建筑结构震害机理与概念设计》（2011年）。