以供应链中涉及的关系和行为作为考虑问题的基本出发点，建筑供应链具有三个属性：网络、态度和协作。网络是指建筑供应链是在建筑业中为满足各种各样的业主需求，由整个生命周期各参与方形成的一个组织网络或者网络组织；态度是指各参与方的态度，它对供应链中组织和个人的行为会产生很大的影响，如基于合作伙伴框架协议和技术的态度可以使供应商行为理性化；协作是一种新的用来提高组织竞争优势的战略，目标是以最低的成本，在约定的时间（合理的工期）完成质量合格的项目。协作属性不仅要求供应链各参与方建立高度的信任机制、约束机制和信息共享机制，而且要求各参与方具有共同的组织目标 。

建筑供应链是从业主的有效需求出发，以总承包商为核心企业，通过对信息流、物流、资金流的控制，从中标开始到施工、竣工验收以及售后服务，将分包商、材料供应商、工程机械设备供应商、业主等连成一个整体的功能性链状结构模式。

建筑供应链是用户驱动型的，其提供的是建筑产品和售后服务，是一条需求驱动的基于产品和服务的供应链。