住宅设计研究中心

2003年，万捷国际成了住宅设计研究中心，由公司的住宅研究中心发起，联合同济大学、清华大学等高等学府，依托高校的强大科研力量，结合万捷在设计实践中的广泛积累，通过大量的调研和深入研究，多项核心研究成果被万科、华润等公司采纳和运用，如何通过规划设计使地产项目增值是万捷地产研究的核心内容，多年的潜心也为万捷引领住宅设计潮流提供了强大支持。近 2 0年来 ,中国的经济发展给住宅建筑创作事业带来了新的繁荣 ,这个繁荣是新的文化振兴进程中的一个重要组成部分。住宅建筑与居住环境是人民生活质量的重要体现。人类进入 2 1世纪 ,中国住宅正面临着深刻的变革 ,住宅建设正进入一个高速增长时期 ,同时又迈向注重“质量”的发展阶段。住宅建筑由于其自然环境、生活习惯、社会情况、经济水平、技术条件等的制约也表现出了明显的地方特点和民族风格。同时 ,住宅又是最活跃的建筑类型 ,其设计理论和设计方法也在不断更新。作为住宅设计人员 ,肩负着描绘未来的责任。我们只有切实把握住宅建筑设计的脉搏 ,瞄准未来设计方向 ,才能创造出符合人们居住生活水平和社会多种需求的新世纪住宅。采用人性化的规划、设计和建设方式人的行为在住房中就是人的居住行为。它是住宅的决定因素。随着经济的发展 ,住宅建设也由“温饱型”转向“小康型” ,人们已经不再满足于简单的生理、生活功能的住宅要求 ,而是提出了更多的心理需求。一个完美的设计 ,住宅功能应与居者心理需求相统一和谐。

商业地产设计研究中心

2009年8月，万捷商业地产设计研究中心挂牌成立。虽然目前商业地产开发形势火热，但近来众多的Shopping Mall综合商业项目搁浅，也反应出此类项目操作中有很大失误，最主要的原因是对大型商业项目的高专业化要求认识不够。与住宅开发中的底商或配套商业项目相比，大型商业地产项目在经营、开发与管理模式上有根本的不同。大型商业设施的经营主体是大型品牌或连锁商家，商业地产项目的招商引资是否成功是该项目能否顺利进行的第一要素。而商家评估一个项目是否有经营前途，简单说来，主要取决于三个方面：一是项目区位、市场支撑与商业业态定位；二是项目设施的规划设计是否满足商家特定的专业需求；三是从回报的角度，是否具备与商家资源整合的专业化管理水准。也就是说，一个大型商业项目在前期的策划、招商中期的规划设计，以及后期的经营管理三个阶段都需要有高度专业化水准的操作能力。万捷国际成立商业地产研究中心，目的就是为了解决在商业地产设计中可能会遇到的各种问题，3年来深入多个商业项目深度考察，尤其是亚太地区中国的近邻，和中国消费习惯有很多相似之处的地方，如日本东京都中心港区的六本木新城、大阪难波城、新加坡西部的第一乐广场、巴黎的香榭丽舍大街等等。

万捷内部培训学院

学院成立目的：以促进员工成长，帮助员工搭建实现人生梦想的舞台为己任，为企业培养具备超强竞争力的建筑设计师队伍和管理团队。充分利用企业及社会资源，创建员工学习和交流的平台，实现知识的传承和流动，为企业储备优秀的后备人才库，增强万捷国际在设计界的竞争力。万捷国际每年举办各类专业知识培训36场，国际国内同行业交流会5场以上，发布各类最新研究成果10多项，在公司内部形成了良好的学习氛围，员工的新创意和灵感在这里碰撞，闪耀出夺目的光芒。