土地估价师又称不动产估价师，考试内容包括《土地管理基础与法规》 《土地估价理论与方法》 《土地估价实务基础》 《土地估价案例与报告》 《土地估价相关知识》其中土地估价师通过全部考试后获取土地估价师资格，需实践两年后注册 。
（1）执业技能。土地估价既是一门学科又是一门艺术，要求土地估价师除了擅长本专业外，还要掌握城市规划学、建筑学、土壤学、房地产、会计学等相关知识和技能；以及估价业务能力、咨询能力、估价报告审核、评判能力等。
（2）职业道德。作为一名执业的土地估价师，要想更好地为委托方服务，就要具全面的土地评估理论与过硬的专业技能以及良好的职业素质，能坚持原则、讲究策略，能做到合法、公正、公平、公开、客观，不因一时一事毁掉自己和公司的信誉和诚信。这就要求执业的土地估价师既坚持政策的原则性，又要有做事的灵活性。对政策方法的解读和诠释能力要在实践工作中不断地培养，掌握土地估价的艺术和方法，掌握辩证的思维。
（3）通用能力。土地估价师除了业务技能的必备要求外，还应在平时的工作中不断训练，掌握职业的方法与社会能力，可以要求土地估价师系统的学习《职业方法能力》、《职业社会能力》；要求更高级别的土地估价师学习《管理学精要》、《项目管理》、《质量管理》等，掌握管理中相关的方法，训练创新意识与能力；还可利用编制核心业务实验任务书来考核与指导各层级土地估价师的实践操作能力，并在此实战训练过程中，让其发挥自主能动性找到问题与不足，有针对性地进行改善，使能力得到不断的提高。
