俗称房屋使用说明书。随着物业服务的专业性，该手册会由物业公司根据《物业管理规约》及政府的有关法规制定的管理规则以及关于物业跟业主共同服务和被服务的明细条约的说明。业主对其内容应基本了解，更好的和谐处理物业，邻里等家居生活。物业公司制定业主守则时应注意内容要合法。尤其处罚应注意是否有权处罚。
专业的业主手册内容会分为物业知识部分和协议条约部分。
物业公司标志
楼盘标志
物业服务电话
物业运营时间
致辞
项目（楼盘）概况及公司简介
楼盘实景图/效果图
物业服务展示图
权利与义务
入住指南
物业管理
物业管理费与装修收费一览
安全知识
公共管理制度
物业管理法规
住宅室内装饰装修管理办法
住宅使用说明书
常用电话
公交指南
紧急突发事件的应对措施
走出对物业管理的认识误区
前期物业管理服务协议
临时管理规约（承诺书）
业主消防安全责任书
装修管理服务协议
装修申请
装修承诺书
装修队治安责任书
施工人员行为规范
装修须知
承诺书2100433B
