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土地权属调查初始调查

2022/07/1687 作者:佚名
导读:宗地与界址 宗地:土地权属界址线封闭的地块或空间。 宗地划分的基本原理: 由一个权属单位所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地,称为独立宗。 如果同一个权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地,则划分为两个或两个以上的宗地。 如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用,实地又难以划分清楚各权属主的用地范围的,划为一宗地,称共有宗或组合宗。 对一个权属主拥有的相连成片的用地范围,如果用地范围过

宗地与界址

宗地:土地权属界址线封闭的地块或空间。

宗地划分的基本原理:

  1. 由一个权属单位所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地,称为独立宗。

  2. 如果同一个权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地,则划分为两个或两个以上的宗地。

  3. 如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用,实地又难以划分清楚各权属主的用地范围的,划为一宗地,称共有宗或组合宗。

  4. 对一个权属主拥有的相连成片的用地范围,如果用地范围过大,或土地权属来源不同,或土地利用状况相差太大,或楼层数相差太大,或存在建成区与未建成区,或用地价款不同,或使用年限不同等情况,可划分成若干宗地。

界址

土地权属界址包括界址线(包括内边线、外边线或中心线)、界址点和界标(特殊的界址点)。

宗地和界址点编号

  1. 宗地编号:自西向东、自北向南临时编号也应遵循适应性、唯一性、统一性、可扩展性、可更新性、实用性的编号原则。

  2. 界址点编号:常用地籍街坊统一编号

2100433B

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