建设用地节约集约利用是指在符合有关法规、政策、规划的前提下，通过降低建设用地消耗、增加对土地的投入，不断提高土地的利用效率和经济效益的一种开发经营模式。江门市中心城区建设用地集约利用潜力评价成果摸查江门市中心城区建设用地的土地用途、现状利用情况，并与人口、社会、经济数据进行对接，进行了定量评价，划分出低度利用、中度利用、集约利用和过度利用区域，并在此基础上，进一步测算了基于全面改造的功能区用地潜力和基于现实条件下的功能区用地潜力，不仅能直观反映城市各个地区通过开展 “三旧”改造能够挖掘的规模潜力和经济潜力，掌握布局散乱，利用粗放，用途不符合规划的存量建设用地的规模和空间布局，也能够根据制定的挖潜方式，即空闲地挖潜、部分改造挖潜和整体改造挖潜三种方式，以及潜力利用时序安排，为制定中心城区范围“三旧”改造项目的空间布局和改造时间计划安排提供重要参考。同时为科学用地管地提供重要依据，促进城市建设用地利用效率和效益提高，从而实现节约集约用地。,建设用地节约集约利用是指在符合有关法规、政策、规划的前提下，通过降低建设用地消耗、增加对土地的投入，不断提高土地的利用效率和经济效益的一种开发经营模式。江门市中心城区建设用地集约利用潜力评价成果摸查江门市中心城区建设用地的土地用途、现状利用情况，并与人口、社会、经济数据进行对接，进行了定量评价，划分出低度利用、中度利用、集约利用和过度利用区域，并在此基础上，进一步测算了基于全面改造的功能区用地潜力和基于现实条件下的功能区用地潜力，不仅能直观反映城市各个地区通过开展 “三旧”改造能够挖掘的规模潜力和经济潜力，掌握布局散乱，利用粗放，用途不符合规划的存量建设用地的规模和空间布局，也能够根据制定的挖潜方式，即空闲地挖潜、部分改造挖潜和整体改造挖潜三种方式，以及潜力利用时序安排，为制定中心城区范围“三旧”改造项目的空间布局和改造时间计划安排提供重要参考。同时为科学用地管地提供重要依据，促进城市建设用地利用效率和效益提高，从而实现节约集约用地。