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住宅小区开发建设单位必须按照城市建设统一规划要求，配套建设相应的公共设施。住宅小区经市城市建设主管部门综合验收合格，方可移交该小区业主管理委员会(以下简称管委会)。
管委会未成立之前由开发建设单位负责物业管理。
