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管委会的权利:
(一)制定管委会章程,维护业主的合法权益;
(二)管理物业维修资金和其他公共财产;
(三)决定选聘、续聘和解聘物业管理公司;
(四)审议物业管理公司制定的年度管理计划和物业管理重大措施;
(五)协调业主与物业管理公司之间的矛盾;
(六)检查和监督物业管理的各项管理工作和物业管理合同的执行情况。