1工程项目经济评价基础知识1

1.1资金时间价值1

1.1.1资金时间价值的概念1

1.1.2利息与利率的概念1

1.1.3利息的计算3

1.2资金时间价值的计算4

1.2.1现金流量图4

1.2.2资金时间价值计算的基本公式5

1.2.3等值计算9

1.2.4名义利率和实际利率9

1.3财务会计基础知识10

1.3.1会计报表的构成及结构10

1.3.2资产的分类16

1.3.3财务分析19

复习思考题22

2工程项目管理概论24

2.1工程项目24

2.1.1项目24

2.1.2工程建设项目25

2.2工程项目管理30

2.2.1工程项目管理的概念30

2.2.2工程项目管理的任务34

2.3工程项目目标控制原理34

2.3.1项目目标控制的动态控制原理34

2.3.2工程项目控制活动的基本环节36

2.4工程风险管理38

2.4.1风险与风险管理基本理论38

2.4.2建设项目的风险与风险管理39

复习思考题42

3工程项目评价43

3.1工程项目财务评价43

3.1.1财务现金流量表及构成的基本要素43

3.1.2项目财务评价47

3.1.3互斥型多方案财务评价55

3.2不确定性分析58

3.2.1盈亏平衡分析59

3.2.2敏感性分析61

3.3价值工程63

3.3.1对象选择65

3.3.2信息资料收集66

3.3.3功能定义（功能分析）66

3.3.4功能整理67

3.3.5功能评价67

3.3.6方案创造69

3.3.7方案评价70

3.4工程项目国民经济评价70

3.4.1财务评价与国民经济评价的区别70

3.4.2经济费用效益的识别71

3.4.3影子价格72

3.4.4国民经济评价的指标体系76

3.4.5费用效果分析76

复习思考题78

4工程项目策划80

4.1工程项目策划的基本概念80

4.1.1工程项目策划的内涵80

4.1.2项目策划的作用82

4.1.3项目策划的特点82

4.1.4项目策划的基本程序83

4.1.5项目策划的任务84

4.2项目环境调查与分析85

4.2.1环境调查的目的85

4.2.2环境调查的工作内容86

4.3项目决策策划88

4.3.1项目决策策划的工作内容88

4.3.2项目定义88

4.3.3项目功能分析与面积分配89

4.3.4项目经济策划90

4.3.5项目组织与管理总体方案91

4.4项目实施策划92

4.4.1项目实施策划的工作内容92

4.4.2项目实施的目标分析和再论证93

4.4.3项目实施的组织策划93

4.4.4项目实施目标控制策划96

复习思考题97

5工程项目组织98

5.1组织学概述98

5.1.1组织98

5.1.2组织结构99

5.1.3组织结构设计101

5.1.4组织结构设计的原则102

5.2常见的组织结构形式（组织结构模式）104

5.2.1直线制组织结构形式105

5.2.2职能制组织结构105

5.2.3直线职能制组织结构105

5.2.4事业部制组织结构106

5.2.5矩阵式组织结构106

5.2.6工程项目管理的组织结构107

5.3组织分工和工作流程组织108

5.3.1管理任务的分析108

5.3.2管理任务分工表109

5.3.3管理职能分工表110

5.3.4工作流程组织110

5.4施工项目管理组织111

5.4.1组织结构形式111

5.4.2施工项目组织形式的选择思路115

5.4.3项目经理部116

5.4.4施工项目经理承包责任制118

复习思考题119

6工程项目质量控制和安全管理120

6.1概述120

6.1.1工程项目质量和质量控制120

6.1.2工程项目质量形成过程122

6.1.3工程项目质量控制过程123

6.1.4影响工程质量因素的质量控制124

6.1.5建设参与各方的质量责任和义务125

6.1.6建设项目质量管理的原则和基础工作127

6.1.7建设项目质量管理体系129

6.1.8建设项目质量管理制度130

6.1.9质量控制中几个应注意的问题131

6.2工程项目质量控制132

6.2.1建设单位项目质量控制的内容和措施132

6.2.2质量控制工作流程133

6.2.3施工阶段质量控制133

6.2.4工程施工质量验收142

6.3建设项目安全管理概述144

6.3.1安全与安全管理144

6.3.2安全管理的基本原则145

6.3.3安全生产负责制145

6.3.4建筑企业安全管理组织机构149

6.3.5建筑企业安全生产责任制度的基本要求149

6.3.6安全教育与培训150

6.3.7安全技术措施计划和施工安全技术措施151

6.3.8安全检查152

6.3.9建设项目施工现场安全管理153

复习思考题156

7工程项目进度控制157

7.1进度控制157

7.1.1进度控制的概念157

7.1.2进度控制的基本原理和程序158

7.1.3进度控制的内容160

7.1.4进度控制的方法和措施161

7.1.5建设项目进度计划系统165

7.2进度计划实施中的监测和调整165

7.2.1进度监测与调整的系统过程165

7.2.2实际进度与计划进度的比较方法166

7.2.3进度计划实施中的调整方法170

7.3工程项目施工阶段的进度控制172

7.3.1施工阶段进度控制目标的确定172

7.3.2施工阶段进度控制的内容173

7.3.3进度目标控制中的纠偏措施179

复习思考题181

8建设项目投资控制182

8.1建设项目投资控制的含义和任务182

8.1.1建设项目的投资费用182

8.1.2建设项目的资金筹措183

8.1.3建设项目投资控制的含义185

8.1.4建设项目投资控制的任务186

8.2建设项目投资控制的原理188

8.2.1遵循动态控制原理188

8.2.2分阶段设置控制目标191

8.2.3注重积极能动的主动控制192

8.2.4采取多种有效的控制措施193

8.2.5立足全寿命周期的控制193

8.3设计阶段投资控制和技术方法193

8.3.1项目前期和设计阶段对投资的影响194

8.3.2建设项目投资控制的重点195

8.3.3设计阶段投资控制的技术方法196

8.4建设项目投资规划200

8.4.1投资规划的概念和作用200

8.4.2投资规划编制的依据201

8.4.3投资规划的主要内容201

8.4.4投资规划编制的方法203

8.5施工阶段投资的控制204

8.5.1业主对施工阶段投资的控制204

8.5.2施工阶段监理工程师对投资的控制206

8.5.3施工阶段承包商的成本控制208

复习思考题211

参考文献212