前言

第1章绪论

11招标投标的起源与作用

111招标投标的含义与起源

112招标投标的特征、意义与

作用

12国际招标投标发展概述

121国际招标投标的发展变化

122国际招标投标术语的变化

13我国招标投标发展概述

131我国招标投标制度的演变

132我国政府各部门在招标投标职

能上的变化

133我国招标投标制度的发展

趋势

14我国建筑工程招标投标的发展与

变化

141我国建筑工程招标投标

市场

142我国建筑工程交易市场的

规则

143建筑工程招标投标相关

法规

144《中华人民共和国招标投标

法实施条例》对建筑工程

招标投标规定的新变化

15本章案例分析

思考与练习

第2章建筑工程招标方式和招标

范围

21概述

211招标方式的分类

212公开招标与邀请招标的

区别

213法律对规定的招标方式的

要求

22建筑工程公开招标的操作

实务

221工程建设项目的概念

222工程建设项目公开招标的

范围

223工程建设项目招标方式的

核准

224工程建设项目招标方式的

变更

225公开招标方式的信息公开

要求

23邀请招标

231邀请招标的概念

232邀请招标的特点

233邀请招标的范围

234邀请招标方式的基本

要求

24建筑工程自行招标

241建筑工程自行招标的

概念

242建筑工程自行招标的

条件

243建筑工程自行招标的

审核

25建筑工程可以不招标的情形

251法律法规对不招标情形的

规定

252规避招标

253规避招标与可以不进行招标

的区别

26建筑工程标段的划分

261相关法律法规对标段划分的

规定

262标段的划分原则

27本章案例分析

思考与练习

第3章建筑工程招标程序

31概述

311建筑工程招标的特点

312建筑工程招标的分类

313建筑工程招标的基本

原则

314建筑工程招标的主体

315建筑工程招标的条件

316建筑工程施工项目招标

无效的情形

32公开招标的程序

321发布招标公告

322资格预审

323发售招标文件

324勘察工程项目现场

325标前会议

326编制招标标底

327接受投标人的投标书和投标

保函

328开标、评标和定标

329中标公示

3210发出中标通知书

3211签订中标合同

3212建筑工程招标程序的主要

环节

33建筑工程招标的监督与管理

331建筑工程招标的行政监督

机关及其职责分工

332建筑工程交易中心的职能

和管理范围

333其他行政部门对招标工作的

监督管理

34本章案例分析

思考与练习

第4章建筑工程评标方法

41概述

411评标方法与评标办法

412相关法律法规对评标方法的

规定

42性价比法

421定义

422性价比法的计算方法

423性价比法举例

43经评审的最低投标价法

431定义

432经评审的最低投标价法的

优缺点

433经评审的最低投标价法的

要点

434经评审的最低投标价法的

适用范围

435经评审的最低投标价法

举例

44最低评标价法

441定义

442最低评标价法的要点

443最低评标价法的优缺点

444最低评标价法的适用

范围

45二次平均法

451定义

452二次平均法的要点

453二次平均法的优缺点

454二次平均法的适用范围

455二次平均法应用举例

46综合评分法

461定义

462综合评分法的优缺点

463综合评分法的要点

464综合评分法的适用范围

465综合评分法应用举例

47摇号评标法

471定义

472摇号评标法的优缺点

473摇号评标法操作实务

48建筑工程招标投标的各种

评标方法总结

49制定科学评标方法的实务

与技巧

491选用合适的评标方法

492注意防止资质挂靠

493在评标细则中加大对技术、

业绩、实力的考核权重

410本章案例分析

思考与练习

第5章建筑工程招标文件

51建筑工程招标的组织与策划

511建筑工程招标的组织

512建筑工程招标的策划

52建筑工程招标的风险

521招标文件描述不准确带

来的风险

522招标文件中工程量清单

不准确带来的风险

523招标文件中合同条款拟

定不完善引起的风险

53招标文件对串标和挂靠的

防范

531串标的主要表现

532对串标的防范对策

533对挂靠的防范对策

54建筑工程招标文件的编制

541招标文件编制的要求

542招标文件的内容组成

543招标文件中工程量清单的

编制

544招标文件中标底的编制

55本章案例分析

思考与练习

第6章建筑工程投标策略

61组建良好的投标班子

62广泛搜集各种招标信息和

情报

621对社会、经济环境进行

分析

622投标企业自身进行分析

623对竞争对手进行分析

63常用的投标策略

631研究投标策略的必要性

632与评标方法相结合的投标

策略

633与投标项目特点相结合的

投标策略

634与公司发展战略相结合的

投标策略

64投标报价策略的运用

641投标报价的前期工作

642不平衡报价策略的运用

643盈利型报价策略的运用

644低报价、高索赔型报价策略

的运用

645投标报价规律与统计

65投标时应注意的细节问题

651投标文件的格式不对

652投标文件的内容前后

矛盾

653尽量把投标文件做得

尽善尽美

654给业主、招标机构和评标专家

留下良好印象

66本章案例分析

思考与练习

第7章建筑工程投标程序

71投标信息的来源、管理及

分析

711投标信息的来源和管理

712招标信息的分析

72投标资格预审

721资格预审申请

722资格预审取胜的技巧

73对招标文件的检查与理解

研究

731对招标文件的检查

732对招标文件的理解研究

74投标工作的分工与策划

741组建投标机构

742投标策划

75投标可行性研究

751投标人自身条件的可行性

研究

752对项目业主的研究

753对竞争对手的研究

754对投标技术方案的可行性

研究

755对投标报价的可行性

研究

76本章案例分析

思考与练习

第8章建筑工程投标文件

81概述

811合格投标人的条件

812投标联合体

82投标文件的编制

821投标文件的要求

822投标文件的编制步骤

823投标文件举例

83投标文件的提交

831投标文件提交的规定

832投标文件提交的案例

分析

84投标文件的补充、修改和

撤回

841法律规定与操作实务

842投标文件的案例分析

85投标保证金

851投标保证金的概念

852投标保证金的形式和

额度

853投标保证金的期限和

退回

86投标人应禁止的行为

861禁止投标人之间串通

投标

862禁止投标人与招标人

之间串通投标

863禁止投标人弄虚作假

投标

87本章案例分析

思考与练习

第9章建筑工程开标、评标与

定标

91开标前的工作

911标前会议与踏勘现场

912质疑与澄清

92开标

921开标的一般规定

922开标操作实务

923开标会议程序

924开标时特殊情况的处理

93评标

931评标委员会的组成

932评标程序

933述标

934评标过程举例

935评标无效的几种情形

936评标案例分析

94定标

941定标的概念

942定标的法律规定

943定标操作实务

944定标案例分析

95本章案例分析

思考与练习

第10章建筑工程合同

101中标人与中标通知书

1011中标公示

1012中标人的法律责任

102合同的概念与法律特征

1021合同的概念

1022合同的法律特征

103中标后建筑工程合同的

签订

1031建筑工程合同的有效性

条件

1032可撤销或可变更的建筑

工程合同

1033建筑工程合同的签订

程序

1034建筑工程合同的签订

原则

104建筑工程合同条款的主要

内容

1041建筑工程施工合同

1042编制通用合同条款的指导

原则

1043建筑工程合同的示范

文本

105建筑工程合同的执行

1051建筑工程合同正常执行的

管理

1052建筑工程合同变更执行的

管理

1053建筑工程合同索赔的

执行

1054建筑工程合同的违约

行为和违约责任

1055合同条款与招标文件

条款相违背时的处理

办法

1056建筑工程合同执行时

的注意事项

106售后服务与项目验收

1061售后服务与质量保证

1062项目验收与结算

1063建筑工程结算价格的执行

标准

1064工程量清单中有漏项时合

同执行的方法

1065建筑工程合同执行完后合

同保证金的退回

107本章案例分析

思考与练习

第11章建筑工程招标投标的监管、

投诉、违法责任与处理

111建筑工程招标投标监管

机构

1111行业主管部门

1112纪检和监察部门

1113招标投标服务场所

112招标投标监管范围与监管

责任

1121监管范围

1122监管责任

113招标投标的投诉与处理

1131国家法律法规对招标投标

投诉的规定

1132投标人投诉的方法

1133招标人和监管机构对投诉的

处理方法

1134投诉受理机关的责任、

权利和义务

1135投诉的处理结论

1136投诉人中途不投诉时的

处理方法

1137招标投标恶意投诉的特

征与处理方法

1138投诉的避免

114招标投标违法的法律责任与

处理

1141招标人违法的法律责任

与处理

1142投标人串标违法的

处理

1143对招标代理机构违法的

处理

1144评标专家违法的处理

1145监管机构违法的处理

1146国家工作人员违法

的处理

115本章案例分析

思考与练习

第12章建筑工程招标的代理与代理

机构

121建筑工程招标的委托与

代理

1211概述

1212建筑工程招标的委托

1213建筑工程招标代理的收费

标准

122建筑工程招标代理机构

1221招标代理机构的定义与

基本条件

1222招标代理机构的从业资格

与资质

123中央投资项目的招标代理资

格与资质管理

1231中央投资项目的概念

与范围

1232资质分类与执业范围

1233中央投资项目招标代理

机构的资格条件

1234中央投资项目招标代理

机构的资质监管与法律

责任

124招标师管理制度

1241招标师的工作职责

1242招标师的考试与注册

制度

1243招标师执业制度

125招标代理机构的监管与法

律责任

1251招标代理机构的监管

1252招标代理机构的法律

责任

126本章案例分析

思考与练习

附录

附录A中华人民共和国招标投

标法

附录B中华人民共和国招标投

标法实施条例

附录C我国主要工程交易中心

和政府采购中心网址

参考文献

"2100433B