中国建筑业的持久繁荣呼唤更加健全的法律来规范行业的发展，建设工程领域立法进程的加快有力地推进了建筑业的快速发展。特别是近几年来，国家修订、完善了包括《建筑法》、《城乡规划法》、《物权法》、《房地产法》、《消防法》、《民事诉讼法》等在内的一大批与工程建设相关的法律，《中华人民共和国招标投标法实施条例》刚刚于2012年2月1日起施行。这些法律、法规将对我国建筑业改革发展产生重大而深远的影响。但目前我国普通高等院校建设法规类课程的教材体系内容却严重滞后，远远不能满足新形势下社会对建设类人才的培养需求。

在这一新的背景下，当前建设法规类课程体系和教材内容的调整已经刻不容缓。为了及时将国家最新颁布实施的法律、法规引入教材，作者在总结多年的科研、教学实践以及以往教材编写经验的基础上，根据新形势下我国普通高等教育建筑学、城市规划、土木工程、工程管理、建筑设备与环境工程等本科专业人才培养目标对本课程的教学要求，并结合当前建设工程领域立法最新动态，编写了这本《建设工程法规实务》，旨在满足新形势下我国对建设类相关专业人才培养的迫切需求。

本书基于工程建设的基本程序，将建设项目的全寿命周期各阶段实用的法律、法规按照不同阶段串为一条线 ，系统全面地介绍了当前我国工程建设领域的最新法律、法规，以案说法，以案学法，从而形成了本书的独特风格。

1. 课程内容新颖实用

本书以当前国家最新颁布的建设法律、法规为依据，尽量吸收工程建设中司法实践的最新成果，反映国内外本课程的最新动态。

2. 知识体系博采众长

在本书的编写过程中，广泛参考和吸取了国内外相关教材的优点与长处，充分吸收了国内外对于本课程的最新理论研究成果和教学改革成果。

3. 教学案例典型丰富

本书在编写过程中始终坚持理论够用，注重应用能力的人才培养原则，借鉴了大量生动翔实的典型实用案例，特别是首创了将大规模案例教学引入课堂教学的模式，使学生置身于真实的法律环境中，以案说法、以案学法，具有较强的应用性和实践性。

4. 教材内容广泛全面

本书在内容上涵盖了建设工程领域的主要法律、法规，完全符合普通高等教育建设类相关专业对于建设法规类课程的教学要求，符合这些专业的人才培养目标。

5. 课程知识结构合理

在知识结构上本教材以工程建设基本程序为主线，知识内容全面、主线明确，层次分明，重点突出，结构合理。

6. 教学设计力求创新

本书知识体系完整，每章后设置典型案例分析，便于教师教学和学生自学，有助于学生尽快学习和领悟我国的立法轨迹和法律现状，加强对所学知识的综合应用。

本书由马楠教授主编，谢庆平副主编，韩江涛、岳建明、吴仲明、王粉鸽、贾雪丽参编。岳建明律师、广东华文律师事务所主任吴仲明律师、北京广达精捷信工程咨询有限公司、河南海天工程造价咨询事务所有限公司提供了部分案例，全书由马楠负责统稿。建纬(北京)律师事务所主任谭敬慧对全书进行了详细审阅，并提出了宝贵的意见。特此表示诚挚的感谢！

由于编者水平有限，不妥之处在所难免，诚请读者批评指正。

编 者