第1章建设工程从业资格制度 1

1.1工程建设从业资格制度概述 2

1.1.1建立从业资格制度的意义 2

1.1.2从业单位资质管理 2

1.1.3专业技术人员资格管理 3

1.2从业单位执业资质等级许可制度 3

1.2.1从事建筑活动单位的条件 3

1.2.2从业单位执业资质等级许可

制度内容 3

1.3专业技术人员执业资格等级许可

制度 4

1.3.1注册建造师制度 4

1.3.2注册建筑师制度 5

1.3.3注册结构工程师制度 7

1.3.4注册造价工程师制度 8

1.4八大员从业资格许可制度 9

习题 10

实训1.1申请建筑业企业资质 13

实训1.2报考、注册建造师 13

第2章工程招标投标法律制度 15

2.1建设工程招投标概述 16

2.1.1工程招投标的概念 16

2.1.2招标投标活动应遵循的

基本原则 16

2.2建设工程项目招标 17

2.2.1必须招标的工程建设项目

范围和规模标准 17

2.2.2建设工程招标基本条件 18

2.2.3建设工程招标方式 19

2.2.4建设工程招标程序 19

2.3建设工程项目投标 22

2.3.1投标人 22

2.3.2投标联合体 22

2.3.3投标要求 23

2.3.4参加资格预审 25

2.3.5组织投标班子概述 26

2.3.6踏勘工程现场和参加投标

预备会 27

2.3.7编制、递交投标文件 27

2.4开标、评标和定标 31

2.4.1建设工程项目的开标 31

2.4.2建设工程项目的评标 32

2.4.3定标 35

2.4.4《招标投标法》规定的法律

责任 37

2.4.5中标无效的情况及其处理

办法 39

习题 40

实训2.1编制招标日程 44

实训2.2编制招标公告 44

实训2.3编制招标文件 45

实训2.4编制投标文件 46

实训2.5模拟开标会 47

第3章建设工程合同法律制度 49

3.1建设工程合同法概述 50

3.1.1合同的概念 50

3.1.2合同的分类 51

3.2合同的订立 52

3.2.1合同订立的形式 52

3.2.2要约 53

3.2.3承诺 55

3.2.4合同的内容 56

3.3合同生效 58

3.3.1合同的成立 59

3.3.2合同生效要件 59

3.4无效合同和效力待定合同 60

3.4.1无效合同概述 60

3.4.2无效合同的原因 60

3.4.3无效的免责条款 61

3.4.4合同无效的法律后果 61

3.4.5效力待定合同 62

3.5合同的履行 62

3.5.1合同履行的原则 63

3.5.2合同履行的主体 63

3.5.3合同条款空缺 64

3.5.4合同履行的抗辩权 64

3.6合同的变更 66

3.6.1合同变更的类型 66

3.6.2合同变更的条件 66

3.6.3合同变更的效力 66

3.7合同的可撤销 67

3.7.1可撤销合同的概念及特征 67

3.7.2可撤销合同的类型及其原因 67

3.7.3可撤销合同的法律后果 68

3.8合同的转让 68

3.8.1合同转让的类型 69

3.8.2合同转让的特征 69

3.8.3债权转让 69

3.8.4债务转移 70

3.8.5合同权利义务概括转移 71

3.9合同的终止 71

3.9.1权利义务终止的几种情形 71

3.9.2施工合同的解除 73

3.10合同的担保 73

3.10.1担保的形式 74

3.10.2保证 74

3.10.3抵押 76

3.10.4质押 77

3.10.5留置 77

3.10.6定金 77

3.11违约责任 79

3.11.1违约责任的概念和特征 79

3.11.2承担违约责任的种类 79

习题 81

第4章劳动合同法律制度 86

4.1劳动合同的订立 87

4.1.1劳动合同订立的原则 87

4.1.2劳动合同的种类 87

4.1.3劳动合同的基本条款 88

4.1.4订立劳动合同应当注意的

事项 89

4.1.5集体合同 90

4.2劳动合同的履行、变更、解除和

终止 90

4.2.1劳动合同的履行和变更 90

4.2.2劳动合同的解除和终止 91

4.3劳动保护 93

4.3.1劳动者的工作时间和休息

休假 94

4.3.2劳动者的工资 95

4.3.3劳动者的社会保险与福利 96

4.4劳动争议的解决 99

4.4.1劳动争议的范围 99

4.4.2劳动争议的解决方式 99

4.4.3集体合同争议的解决 100

4.5工伤处理 100

4.5.1工伤认定 100

4.5.2劳动能力鉴定 101

4.5.3工伤保险待遇 101

习题 102

第5章建筑法律制度 108

5.1建筑许可法律制度 109

5.1.1施工许可证的申领范围 109

5.1.2不需要办理施工许可证的

建设工程 109

5.1.3施工许可证的申请主体 110

5.1.4施工许可证的申请条件 110

5.1.5施工许可证的申请程序 113

5.1.6施工许可证的时间效力 114

5.2工程发包与承包 115

5.2.1建设工程总承包 115

5.2.2建设工程共同承包 117

5.2.3建设工程分包的规定 118

5.3建设工程监理制度 120

5.3.1建设工程监理制度概述 120

5.3.2建设工程监理的范围 120

5.3.3建设工程监理的依据 121

5.3.4建设工程监理的工作内容 122

5.3.5工程监理单位的质量责任和

义务 122

习题 123

第6章建设工程质量法律制度 127

6.1建设工程质量管理概述 128

6.1.1工程质量的概念 128

6.1.2工程质量的特点 128

6.1.3影响工程质量的因素 129

6.1.4工程质量法律体系 129

6.2工程建设标准 130

6.3建设工程质量各方的责任和义务 134

6.3.1建设单位质量责任和义务 134

6.3.2施工单位质量责任和义务 136

6.3.3勘察、设计单位质量责任和

义务 141

6.3.4工程监理单位质量责任和

义务 143

6.4建设工程竣工验收制度 144

6.4.1竣工验收的主体和法定

条件 144

6.4.2施工单位应提交的档案

资料 145

6.4.3规划、消防、节能、环保等

验收的规定 146

6.4.4竣工结算、质量争议的

规定 149

6.4.5竣工验收报告备案的规定 152

6.5建设工程质量保修制度 153

6.5.1质量保修书 153

6.5.2质量责任的损失赔偿 154

习题 156

实训建设工程质量保修 159

第7章建筑安全法律制度 160

7.1建筑安全生产管理概述 161

7.1.1建筑行业常见事故 161

7.1.2建设工程安全生产管理

方针 164

7.1.3对工程项目参与各方的

规定 164

7.2施工安全生产许可证制度 165

7.2.1建筑施工企业取得安全生产

许可证的条件 166

7.2.2安全生产许可证的有效期和

政府监管的规定 166

7.2.3安全生产许可证违法行为

应承担的法律责任 167

7.3施工安全生产责任制 169

7.3.1施工单位的安全生产责任

制度 169

7.3.2施工项目负责人的安全生产

责任 171

7.3.3施工总承包和分包单位的

安全生产责任 171

7.3.4施工作业人员安全生产的

权利和义务 173

7.3.5施工管理人员、作业人员

安全生产教育培训的规定 175

7.3.6违法行为应承担的法律

责任 177

7.4施工现场安全防护制度 179

7.4.1安全技术措施、专项施工

方案和安全技术交底的

编制 179

7.4.2施工现场安全防护的规定 182

7.4.3施工现场消防安全职责和

应采取的消防安全措施 185

7.4.4办理意外伤害保险的规定 186

7.4.5违法行为应承担的法律

责任 188

7.5施工安全事故的应急救援与

调查处理 190

7.5.1生产安全事故的等级划分

标准 190

7.5.2施工生产安全事故应急救援

预案的规定 191

7.5.3施工生产安全事故报告及

采取相应措施的规定 194

7.5.4违法行为应承担的

法律责任 199

7.6建设单位和相关单位的建设工程

安全责任制度 200

7.6.1建设单位相关的安全责任 200

7.6.2勘察、设计单位相关的

安全责任 203

7.6.3工程监理、检验检测单位

相关的安全责任 205

7.6.4政府部门安全监督管理的

相关规定 208

习题 209

实训 212

第8章建设工程施工环境保护、节约

能源和文物保护法律制度 214

8.1建设工程施工环境保护法律制度 215

8.1.1施工现场噪声污染防治的

规定 215

8.1.2施工现场废气、废水污染

防治的规定 217

8.1.3施工现场固体废物污染防治的

规定 220

8.2施工节约能源制度 222

8.2.1节约能源的规定 222

8.2.2施工节能技术进步和激励

措施的规定 226

8.2.3违法行为应承担的法律

责任 228

8.3施工文物保护制度 229

8.3.1受国家保护的文物范围 229

8.3.2在文物保护单位保护范围和

建设控制地带施工的规定 230

8.3.3施工发现文物报告和保护的

规定 232

8.3.4违法行为应承担的法律

责任 233

习题 234

实训8.1准备建筑施工噪声排放申报

材料 237

实训8.2制定施工现场扬尘污染防治

方案 237

第9章解决建设工程纠纷法律制度 238

9.1建设工程纠纷主要种类和法律解决

途径 239

9.1.1建设工程纠纷的主要种类 239

9.1.2民事纠纷的法律解决途径 241

9.1.3行政纠纷的法律解决途径 243

9.2民事诉讼制度 244

9.2.1民事诉讼的法院管辖 244

9.2.2民事诉讼当事人和代理人 245

9.2.3民事诉讼证据的种类、

保全和应用 245

9.2.4民事诉讼时效 247

9.2.5民事诉讼的审判程序 249

9.2.6民事诉讼的执行程序 251

9.3仲裁制度 252

9.3.1仲裁协议 252

9.3.2仲裁的申请和受理 253

9.3.3仲裁的开庭和裁决 253

9.3.4仲裁裁决的执行 254

9.4调解与和解制度 255

9.4.1调解 255

9.4.2和解 257

9.5行政复议和行政诉讼 258

9.5.1行政复议范围和行政诉讼

范围 258

9.5.2行政复议的申请、受理和

决定 259

习题 260

实训模拟法庭 264

参考文献 265 2100433B