建设工程谈判的特征：
1）建设工程谈判的主体是发包方和承包方，且以方均为法人。
根据《建筑法》和《建设工程勘察设计合同条例》的有关规定，
建设工程合同的建设人即发包人，只能是经过有关部门批准的建设工程单位；
承建方作为承包人，也只能具有从事勘察、设计、建筑、安装施工资格的法人。公民个不既不可能成为发包人，也不能成为承包人。
2）建设工程谈判的标的是基本建设工程。主要作为建筑物，地下设施等建设（个人为建造住房不属于建设工程谈判，而应属于承揽谈判）
3）国家对建设工程谈判实行严格的管理。国家对合同的订立、履行方面，都具有严格的干预措施。
4）建设工程谈判需要采用招标投标方式进行。2100433B
