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房产图绘制方法

2022/07/16117 作者:佚名
导读:房产图房产分幅图 房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图,是测绘分丘图和分户图的基础资料,也是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料。分幅图的绘制范围包括城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业等单位及毗连居民点。建筑物密集地区的分幅图一般采用1:500比例尺,其他区域的分幅图可以采用1:1000的比例尺。 房产图房产分丘图 分丘图是分幅图的局部明细图,也是绘制房产权

房产图房产分幅图

房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图,是测绘分丘图和分户图的基础资料,也是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料。分幅图的绘制范围包括城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业等单位及毗连居民点。建筑物密集地区的分幅图一般采用1:500比例尺,其他区域的分幅图可以采用1:1000的比例尺。

房产图房产分丘图

分丘图是分幅图的局部明细图,也是绘制房产权证附图的基本图,比例尺为1:100~1:1000,幅面可在787mm X 1092mm的4开~32开之间选用。房产分丘图反映本丘内所有房屋权界线、界址点、房角点、房屋建筑面积、用地面积、四至关系、建成年份、用地面积、建筑面积、墙体归属等各项房地产要素,以丘为单位绘制。

房产图房产分户图

分户图是在分丘图的基础上进一步绘制的明细图,以某房屋的具体权属为单元,如为多层房屋,则为分层分户图,表示房屋权属范围的细部,明确异产毗连房屋的权利界线,是房产证的附图。比例尺一般为1:200,当房屋图形过大或过小时,比例尺可适当放大或缩小,幅面可选787mm X 1092mm的32开或16开。分户图上房屋的边长应实际丈量,注记取至0.01m,注在图上相应位置。分户图表示的主要内容包括房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、专道等部位以及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积,标注在分户图框内。楼梯、走道等共有部位,需在范围内加简注。

*文章为作者独立观点,不代表造价通立场,除来源是“造价通”外。
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