笔者长期从事房地产开发企业的财务及相关工作，由于这个缘故，经常有朋友问一些房地产开发企业的会计与税务问题，其中有从事审计、中介审计的注册会计师，有想到房地产开发企业从事财务工作的，也有即将走向社会到房地产开发企业应聘会计职位的大学生。时间久了就产生了对房地产开发企业的会计与税务进行系统梳理的想法。2006年鱼加熊网友在中国会计视野社区发起了编写房地产开发企业小册子的帖子。得到了视野社区的重视，也更加坚定了我的信心，但由于2006年至今工作调动频繁，这一想法一直未能付诸行动。

近年来，我国财税法规发生了重大的变革，2006年财政部先后颁布了《企业会计准则》及其应用指南，并于2007年1月1日起在上市公司范围内实施，鼓励其他企业执行。2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过了《中华人民共和国企业所得税法》，2007年12月6日国务院以国务院令的形式颁布了《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，并自2008年1月1日起施行；2009年3月6日国家税务总局针对房地产开发企业颁布了《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号），并自2008年1月1日起施行；2008年11月10日国务院发布了《中华人民共和国营业税暂行条例》和《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》，并自2009年1月1日起施行。