(一)必须注重市场管理各部门之间的综合协调工作，为市场管理提供良好的管理基础。

房地产租赁市场管理是个综合性的工作，虽然以房地产管理部门为主，但仍需要工商、物价、公安和各区政府的参与和配合。各参与管理的部门.在搞好搞活房地产租赁市场的整体目标上是一致的.但由于其所处位置不同，看问艨的角度不一，特别是利益趋向各异， 由此也给市场管理造成程度不同的负面效应。这种现象是市场建立初期不可避免的，问鼯是如何更好地协调和改变这种状况。改变的途径无非有三种

一是如前文所说成立由主管市长挂帅、由有关部门组成的市场管理委员会，对参与市场管理的有关部门进行经常不断的有效的协调，保证市场管理工作的胜利进行

二是具体明确有关部门的职责和分工.避免在工作中相互扯皮或乱弱皮球、互设障碍等现象

三是参与市场管理的有关部门要抽调政治素质好、工作能力强和暖全大局的干部职工进入市场管理结构。

(二)注重市场管理的整体效益，切实避免管理工作中片面追求经济效益的不良现象

房地产租赁市场是在改革开放过程中出现的，是实行社会主义市场经济所需要.必须注重市场管理中的经济效益。但.房地产租赁管理又是房地产行业管理的重要内容，它的根本目的在于通过规范租赁双方的行为，努力创造一种良好的环境，因而又具有授为重要的社会效益。因此.在完善市场管理上要克服单纯追求经济效益的倾向。正确议识市场管理中的综合性效益，如果社会效益见效了，市场管理完善了，经济效益必然也就随之而提高了

(三)必须总结和研究市场管理，运用理论和政策来指导工作。

建立和完善房地产租赁市场管理是个新兴事物.我们就必须采取一边摸索前进一边及时总结提高的办法.并使之逐步上升为系统完整的理论.不断提高市场管理水平水平。同时，要立足于社会主义市场的基础上，在不断总结本身经验的前提下。积极借鉴世界上一切发达国家的有益经验.取长补短使我国房地产租赁市场的建设和发展步走弯路.缩短成熟期.减少不必要的损失。2100433B