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中国的房地产业起步较晚，但又发展迅速。中国房地产业经过近十年的动作，在取得许多经验的同时，“业内人士普遍感到在资本的动作方面缺少投资经济理论的指导”，尤其是投资分析方面。本书的写作，即现于实践迫切要求之考虑。综而言之，本书试图在以下方面作出努力：一是架构力求完整。二是观点力求创新。三是在注重理论阐释深度的同时，兼顾实践的需要。
