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“房改”后我们通常将中国地产行业分为两个周期，一个是从1992 年开始到1996年结束，该轮周期明显的特征为投资拉动型上涨，最终随宏观调控而结束。而从1997年至今，地产市场仍然处于同一周期之中，或者可以认为该轮周期特征不明显。由于两轮周期处于不同开放程度的经济体制下，相互借鉴的意义相对较差，所以我们对参照上轮周期而得出本轮周期时间和幅度的结论是不认同的。我们认为本轮周期明显存在一些特殊性，应更多的去关注周期内波动脉络及特殊情况的影响。
“房改”后我们通常将中国地产行业分为两个周期，一个是从1992 年开始到1996年结束，该轮周期明显的特征为投资拉动型上涨，最终随宏观调控而结束。而从1997年至今，地产市场仍然处于同一周期之中，或者可以认为该轮周期特征不明显。由于两轮周期处于不同开放程度的经济体制下，相互借鉴的意义相对较差，所以我们对参照上轮周期而得出本轮周期时间和幅度的结论是不认同的。我们认为本轮周期明显存在一些特殊性，应更多的去关注周期内波动脉络及特殊情况的影响。 
