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提出房屋评估要求；现场观测，搜集数据；
检查房屋及各个主要部分的实际情况并在报告中反映出来；
送交评估报告等。
实践中，房屋评估师的服务范围不仅局限于房屋估价，还可以在许多其他相关方面提供专业的意见和建议，比如：
土地规划；解决有关的纠纷；房屋区域及地税的复核以及成本的分析核算等。
