第三十四条 受理。对上级交办、其他部门移送、群众举报以及国土部门发现的需撤销登记的案件，应当受理。对受理的案件，经初步调查核实后，认为符合撤销登记条件的，应当填写《撤销登记立案呈报表》，经分局分管领导审核、市局地籍处复核后，市局分管领导批准同意撤销登记立案。

第三十五条 调查。对批准撤销登记立案的案件，由分局指定承办人员进行调查，收集证据，核实确认事实。

第三十六条 处理。案件调查结束后，承办人员应根据调查核实事实和法律、法规和相关规定，完成调查报告，提出处理意见。

处理意见经分局分管领导审核、市局地籍处复核后，报市局分管领导批准。

第三十七条 告知。在作出撤销登记决定前，由分局以书面形式告知当事人作出撤销登记的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利，包括申辩权、质证权和要求举行听证权利。

第三十八条 听证。当事人要求听证的，应当在分局告知后3日内提出；国土部门应当组织听证。听证会由分局组织，并在举行听证的7日前，通知当事人举行听证的时间、地点。当事人不申请听证的，不举行听证。

第三十九条 决定。听取当事人的陈述、申辩后，分局根据具体情况认为需要调整原处理意见的，重新拟定处理意见，经分局分管领导审核、市局地籍处复核，市局分管领导批准同意后，形成决定（包括告知救济途径）；认为不需要调整原处理意见的，则根据原处理意见，形成决定（包括告知救济途径）。

第四十条 送达。撤销登记决定作出后，分局在7日内送达当事人。

第四十一条 执行。决定书生效后，当事人可以申请行政复议，也可以向人民法院提起诉讼的，但不影响办理撤销登记，注销相关土地权利证书。

第四十二条 结案。结案后，承办人员应当将办理过程中形成的有关材料立卷归档。