（2）负责市住房制度改革委员会办公室和市住房公积金管理委员会办公室的日常工作，研究制定房改工作方案及相关政策规定，检查指导全市房改工作，负责全市住房公积金管理和公房出售资金使用的管理审批。负责全市住房情况的调查及解危解困工作的宏观的指导。

（3）负责全市房产的行业管理。对各区房产管理实行垂直管理和归口管理，对各县房产管理实行业务指导，制定行业政策、规定等。协调指导行业合作，推行住宅商品化、社会化。

（4）负责全市住宅建设的规划、计划。组织“一条龙”审批及竣工验收和施工过程中的技术、质量、安全管理监督以及房屋（预）销售管理。负责全市住房置业担保管理。负责住宅开发的行业管理和行政管理。

（5）负责全市城镇廉租住房的启动、建设、分配、管理和住房货币化分配审批以及制定相应的政策法规。

（6）负责全市建筑装饰装修管理。负责房屋拆迁承办单位、拆扒企业资审及管理工作。

（7）负责房屋产权产籍、房屋交易和市场管理。负责全市统一房屋产权产籍、房屋交易和市场管理的政策和业务规范，对各区垂直归口管理，对各县实施宏观指导和监督。负责房地产中介企业资质审定和中介市场管理。

（8）负责房屋修缮市场管理。制定房屋修缮技术标准、操作规程、质量标准并组织实施，负责全市修缮队伍的资审和科技成果的推广应用工作。

（9）负责直管公有房产售后服务和维修管理，负责市区危险房屋鉴定和危房改造。

（10）负责全市住宅小区的物业管理。划定物业管理小区范围、指导全市物业管理工作，组织选举业主委员会和组织招聘小区物业管理单位，审核物业管理企业资质，评定优秀住宅小区，以及房屋维修基金管理等，指导各县物业管理工作。

（11）负责全市的集中供热管理。制定全市集中供热总体规划和管理规定，审查供热站点建设、供热设计、系统改造、施工和供热企业资质，监督和检查全市集中供热的服务质量。

（12）负责有关房产问题的信访工作和民事纠纷的行政仲裁和行政复议。依法对房产业中违法违章行为进行监督和行政处罚。

（13）负责房产经济理论和学术研究。组织开展房产理论和实践的研讨经验交流，总结和推广先进典型经验，指导市房协工作。

（14）完成市政府交办的其他工作。