根据《吕梁市房产局职能配置、内设机构及人员编制方案》(吕办发[2007]96号)，吕梁市房产局承担的主要职能有：主要负责市规划区内房地产行业的宏观管理、房地产业的计划统计、房屋管理、产权产籍管理、旧城改造开发建设管理、拆迁安置管理、房屋安全鉴定管理、房地产开发、评估、测绘、物业管理、房地产市场管理和住房制度改革、法律法规建设、引进外资、技术合作等。实际承担的职能主要有:负责全市保障性住房建设管理和棚户区改造工作，负责房地产开发、中介、物业、交易、租赁等市场管理，负责房屋权属转让、赠予和交易过户等工作。
